Residencial Alves de Almeida
Rua Alves de Almeida, 1191
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 set 2020
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 29 set 2020 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 264252, 9º RI |
| CASA 2 | 18 mai 2018 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 264251, 9º RI |
| CASA 5 | 9 out 2017 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 264254, 9º RI |
| CASA 1 | 24 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 264250, 9º RI |
| CASA 7 | 21 ago 2017 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 264256, 9º RI |
| CASA 6 | 23 jun 2017 | 60 m² | — | R$ 253.000 | 4.217 | — | Matrícula 264255, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 3.972/m² para R$ 4.667/m² (+17%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada Nobre Avenida João XXIII, 550 | 1991 | 34 | 2.493 |
| Rua Alves de Almeida, 1170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |
| Rua Domingos Xavier, 99999 | 2006 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1121 | 2010 | 9 | — |
| Edifício Res Angélica Rua Alves de Almeida, 1089 | 1970 | 35 | 4.375 |