Rua Alves de Almeida, 1121
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 08 Dação em pagamento | 23 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 265.200 | 6.468 | — | Matrícula 226346, 9º RI |
| RES 03 Cessão com alienação fiduciária | 10 dez 2021 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 226341, 9º RI |
| RES 04 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2018 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 226342, 9º RI |
| RES 03 | 18 nov 2013 | 41 m² | — | R$ 300.000 | 7.317 | — | Matrícula 226341, 11º RI |
| RES 07 | 25 jun 2013 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 226345, 9º RI |
| RES 04 | 2 fev 2012 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 226342, 9º RI |
| RES 05 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2012 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 226343, 9º RI |
| RES 08 | 19 ago 2011 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 226346, 9º RI |
| RES 03 | 22 jun 2011 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 226341, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 3.293/m² para R$ 4.512/m² (+37%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |
| Edifício Res Angélica Rua Alves de Almeida, 1089 | 1970 | 35 | 4.375 |
| Edifício Morada Nobre Avenida João XXIII, 550 | 1991 | 34 | 2.493 |
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |
| Residencial Alves de Almeida Rua Alves de Almeida, 1191 | 2014 | 6 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1170 | 1978 | 3 | — |