Edifício Morada Nobre
Avenida João XXIII, 550
- R$/m² construído
- 2.493
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.649
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 3 set 2026 | 345 m² | 185 m² | R$ 860.000 | 2.493 | 4.649 | Matrícula 131387, 9º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 16 fev 2026 | 345 m² | 185 m² | R$ 1.200.000 | 3.478 | 6.486 | Matrícula 131384, 9º RI |
| AP 51 | 6 nov 2025 | 345 m² | 185 m² | R$ 980.000 | 2.841 | 5.297 | Matrícula 131392, 9º RI |
| AP 11 | 10 jul 2025 | 345 m² | 185 m² | R$ 1.125.000 | 3.261 | 6.081 | Matrícula 131384, 9º RI |
| AP 51 | 12 jun 2025 | 345 m² | 185 m² | R$ 750.000 | 2.174 | 4.054 | Matrícula 131392, 9º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 345 m² | 185 m² | R$ 200.000 | 580 | 1.081 | Matrícula 131403, 9º RI |
| AP 11 | 2 out 2024 | 345 m² | 185 m² | R$ 650.000 | 1.884 | 3.514 | Matrícula 131384, 9º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 27 out 2022 | 345 m² | 185 m² | R$ 554.787 | 1.608 | 2.999 | Matrícula 131402, 9º RI |
| AP 112 | 25 ago 2022 | 345 m² | 185 m² | R$ 970.000 | 2.812 | 5.243 | Matrícula 131405, 9º RI |
| AP 52 | 26 out 2021 | 345 m² | 185 m² | R$ 750.000 | 2.174 | 4.054 | Matrícula 131393, 9º RI |
| AP 51 | 3 set 2021 | 345 m² | 185 m² | R$ 720.000 | 2.087 | 3.892 | Matrícula 131392, 9º RI |
| AP 112 | 3 set 2021 | 345 m² | 185 m² | R$ 597.345 | 1.731 | 3.229 | Matrícula 131405, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 2.493/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, 185 m² privativos 14 unidades vendidas
- 682 m² construídos, 333 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alves de Almeida Rua Alves de Almeida, 1191 | 2014 | 6 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |
| Rua Alves de Almeida, 1121 | 2010 | 9 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1170 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Res Angélica Rua Alves de Almeida, 1089 | 1970 | 35 | 4.375 |
| Rua Domingos Xavier, 99999 | 2006 | 3 | — |