Edifício Res Angélica
Rua Alves de Almeida, 1089
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 6 jan 2026 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 346334, 9º RI |
| AP 67 | 17 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 355.000 | 4.494 | — | Matrícula 346374, 9º RI |
| AP 61 | 16 set 2024 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 346368, 9º RI |
| AP 3 | 14 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 358.000 | 5.042 | — | Matrícula 346322, 9º RI |
| AP 11 | 31 jul 2024 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 346328, 9º RI |
| AP 22 | 31 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 346337, 9º RI |
| AP 58 | 17 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 386.000 | 4.886 | — | Matrícula 346367, 9º RI |
| AP 51 | 13 jun 2024 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 346360, 9º RI |
| AP 31 | 29 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 346344, 9º RI |
| AP 18 | 23 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 338.000 | 4.278 | — | Matrícula 346335, 9º RI |
| AP 33 | 12 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 324.000 | 4.050 | — | Matrícula 346346, 9º RI |
| AP 4 | 9 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 320.000 | 4.638 | — | Matrícula 346323, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.833/m² para R$ 4.557/m² (−22%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 9 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |
| Rua Alves de Almeida, 1121 | 2010 | 9 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |
| Edifício Morada Nobre Avenida João XXIII, 550 | 1991 | 34 | 2.493 |
| Rua Alves de Almeida, 1170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1074 | 2015 | 13 | 4.017 |