Rua Alves de Almeida, 1239
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 mai 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mai 2023 | 190 m² | — | R$ 800.000 | 4.211 | — | Matrícula 219593, 9º RI |
| Casa | 17 out 2011 | 190 m² | — | R$ 360.000 | 1.895 | — | Matrícula 219593, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.895/m² para R$ 4.211/m² (+122%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alves de Almeida Rua Alves de Almeida, 1191 | 2014 | 6 | — |
| Rua Domingos Xavier, 99999 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Morada Nobre Avenida João XXIII, 550 | 1991 | 34 | 2.493 |
| Rua Alves de Almeida, 1170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |
| Rua Alves de Almeida, 1121 | 2010 | 9 | — |