Rua Alves de Almeida, 745
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 737 mil
- 24 nov 2021
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2021 | 43 m² | — | R$ 737.202 | 17.144 | — | Matrícula 105378, 9º RI |
| Casa | 15 dez 2015 | 43 m² | — | R$ 400.000 | 9.302 | — | Matrícula 105378, 9º RI |
| Casa Adjudicação | 27 jun 2011 | 43 m² | — | R$ 268.709 | 6.249 | — | Matrícula 105378, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 9.302/m² para R$ 17.144/m² (+84%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carlito Rua Carlito, 684 | 2017 | 7 | — |
| Condomínio Resid Vitória Rua Carlito, 706 | 2018 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 679 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Karen Vanessa Rua Carlito, 808 | 2007 | 30 | 2.140 |
| Rua Alves de Almeida, 870 | 2006 | 13 | 4.839 |
| Residencial Favaios Avenida Montemagno, 2718 | 2021 | 10 | 5.156 |