Condomínio Res Amarais
Rua Amarais, 271
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 31 mar 2026 | 60 m² | — | R$ 375.000 | 6.250 | — | Matrícula 255945, 9º RI |
| CASA 5 | 4 mai 2022 | 58 m² | — | R$ 345.000 | 5.948 | — | Matrícula 255942, 9º RI |
| CASA 8 | 31 mai 2021 | 60 m² | — | R$ 286.396 | 4.773 | — | Matrícula 255945, 9º RI |
| CASA 7 | 30 out 2017 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 255944, 9º RI |
| CASA 4 | 12 jul 2016 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 6.250/m² (+81%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 3 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Voltarelli Rua Firmino Braga, 55 | 2021 | 8 | 4.416 |
| Rua Francisca de Paula, 1100 | 1992 | 21 | 2.348 |
| Avenida Flor de Vila Formosa, 553 | 1999 | 75 | 3.289 |
| Rua Cruz Jobim, 485 | 1983 | 46 | 2.716 |
| Rua Pedro Voss, 750 | 1974 | 3 | — |
| Rua Antônio Peres Mulla, 49 | 1967 | 3 | 10.336 |