Rua Amaral Coutinho, 184
- R$/m² construído
- 7.838
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.741
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 10 dez 2024 | 37 m² | 27 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 10.741 | Matrícula 173613, 16º RI |
| AP 5 | 30 jun 2022 | 57 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.238 | Matrícula 173607, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.860/m² para R$ 7.838/m² (+103%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 37 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 311 | 2009 | 10 | — |
| Rua Amaral Coutinho, 337 | 2001 | 3 | — |
| Rua Abadiania, 430 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Rua Peiropolis, 328 | 2018 | 17 | 6.552 |
| Rua Gil Ribeiro, 94 | 2011 | 6 | — |