Rua Doutor Fábio Montenegro, 311
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 4 out 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 317 - CS 7 | 4 out 2022 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 144863, 16º RI |
| E 317 - CS 4 | 22 mar 2022 | 140 m² | — | R$ 439.900 | 3.142 | — | Matrícula 144860, 16º RI |
| E 317 - CS 2 | 10 mai 2021 | 140 m² | — | R$ 650.000 | 4.643 | — | Matrícula 144858, 16º RI |
| E 317 CS | 18 nov 2020 | 137 m² | — | R$ 460.000 | 3.358 | — | Matrícula 144862, 16º RI |
| E 317 CS | 5 jun 2018 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 144862, 16º RI |
| E 317 CS | 18 fev 2013 | 140 m² | — | R$ 213.750 | 1.527 | — | Matrícula 144861, 16º RI |
| E 317 CS | 11 out 2012 | 140 m² | — | R$ 213.750 | 1.527 | — | Matrícula 144861, 16º RI |
| E 317 CS | 4 set 2012 | 140 m² | — | R$ 275.000 | 1.964 | — | Matrícula 144859, 16º RI |
| E 317 CS | 20 jul 2012 | 137 m² | — | R$ 301.000 | 2.197 | — | Matrícula 144862, 16º RI |
| E 317 CS | 15 mai 2012 | 140 m² | — | R$ 270.000 | 1.929 | — | Matrícula 144858, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.946/m² para R$ 3.396/m² (+74%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 4 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 79 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Res Manuela Rua São Bento do Sapucai, 145 | 2020 | 7 | 4.435 |
| Rua Astorga, 956 | 1991 | 3 | — |
| Residencial S Bento Sapucai Rua São Bento do Sapucai, 414 | 2017 | 18 | 5.778 |
| Condomínio Resid. Astorga Rua Astorga, 934 | 1993 | 15 | 4.628 |