Condomínio Resid. Astorga
Rua Astorga, 934
- R$/m² construído
- 4.628
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 28 jan 2026 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 184427, 16º RI |
| AP 14 | 17 out 2025 | 46 m² | — | R$ 310.000 | 6.739 | — | Matrícula 184438, 16º RI |
| AP 13 | 16 set 2025 | 39 m² | — | R$ 190.000 | 4.872 | — | Matrícula 184437, 16º RI |
| AP 11 | 5 nov 2024 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 184435, 16º RI |
| APT 15 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184439, 16º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184439, 16º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184441, 16º RI |
| Ap. 13 Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184437, 16º RI |
| Apartamento 02 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184426, 16º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184431, 16º RI |
| Comercial Cessão de direitos | 25 fev 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184431, 16º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 184425, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.947/m² para R$ 3.846/m² (−22%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Astorga, 956 | 1991 | 3 | — |
| Condomínio Res Manuela Rua São Bento do Sapucai, 145 | 2020 | 7 | 4.435 |
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Rua Rincao, 217 | 2006 | 19 | 5.286 |
| Rua Tapari, 158 | 1999 | 184 | 5.135 |
| Travessa Lorenco Zavala, 78 | 1998 | 3 | — |