Rua Rincao, 217
- R$/m² construído
- 5.286
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA F | 20 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 152438, 12º RI |
| CASA J | 7 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 152442, 12º RI |
| CASA B | 25 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 152434, 12º RI |
| CASA F | 24 dez 2015 | 70 m² | — | R$ 253.000 | 3.614 | — | Matrícula 152438, 12º RI |
| CASA D | 8 set 2015 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA J | 22 jun 2015 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA E | 30 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA B | 19 mai 2011 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 152434, 12º RI |
| CASA F | 30 abr 2009 | 70 m² | — | R$ 112.000 | 1.600 | — | Matrícula 152438, 12º RI |
| CASA G | 26 jan 2009 | 70 m² | — | R$ 112.000 | 1.600 | — | Matrícula 152439, 12º RI |
| CASA H | 16 dez 2008 | 70 m² | — | R$ 112.000 | 1.600 | — | Matrícula 152440, 12º RI |
| CASA E | 16 dez 2008 | 70 m² | — | R$ 112.000 | 1.600 | — | Matrícula 152437, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 5.429/m² (+676%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 10 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Lorenco Zavala, 78 | 1998 | 3 | — |
| Rua Rincao, 153 | 2007 | 11 | 6.556 |
| Rua Rincao, 117 | 2019 | 3 | — |
| Rua Tapari, 158 | 1999 | 184 | 5.135 |
| Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80 | 2003 | 183 | 4.048 |
| Rua Astorga, 956 | 1991 | 3 | — |