Rua Rincao, 153
- R$/m² construído
- 6.556
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 14 abr 2025 | 51 m² | — | R$ 350.000 | 6.863 | — | Matrícula 158435, 12º RI |
| CASA 11 | 8 mai 2024 | 52 m² | — | R$ 325.000 | 6.250 | — | Matrícula 158440, 12º RI |
| CASA 10 | 31 ago 2023 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 158439, 12º RI |
| CASA 06 | 27 out 2021 | 51 m² | — | R$ 90.000 | 1.765 | — | Matrícula 158435, 12º RI |
| CASA 04 | 20 set 2021 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 158433, 12º RI |
| CASA 06 | 26 ago 2021 | 51 m² | — | R$ 85.184 | 1.670 | — | Matrícula 158435, 12º RI |
| CASA 02 | 24 mai 2021 | 51 m² | — | R$ 255.000 | 5.000 | — | Matrícula 158431, 12º RI |
| CASA 07 | 11 mai 2021 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 158436, 12º RI |
| CASA 06 Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 51 m² | — | R$ 131.200 | 2.573 | — | Matrícula 158435, 12º RI |
| CASA 09 | 15 mai 2013 | 51 m² | — | R$ 235.000 | 4.608 | — | Matrícula 158438, 12º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2013 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 158433, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.608/m² para R$ 6.863/m² (+49%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 6 unidades vendidas
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rincao, 117 | 2019 | 3 | — |
| Rua Rincao, 217 | 2006 | 19 | 5.286 |
| Travessa Lorenco Zavala, 78 | 1998 | 3 | — |
| Rua Tapari, 158 | 1999 | 184 | 5.135 |
| Condomínio Gilda Garden I Rua Gilda, 445 | 2013 | 7 | 4.502 |
| Residencial Vision I Rua Cinco de Maio, 271 | 2021 | 19 | 3.214 |