Rua Doutor Fábio Montenegro, 79
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 7 jan 2022
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jan 2022 | 160 m² | — | R$ 640.000 | 4.000 | — | Matrícula 104441, 16º RI |
| Casa | 7 ago 2017 | 160 m² | — | R$ 500.000 | 3.125 | — | Matrícula 104441, 16º RI |
| Casa | 14 jun 2006 | 160 m² | — | R$ 220.000 | 1.375 | — | Matrícula 104441, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 4.000/m² (+191%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Residencial S Bento Sapucai Rua São Bento do Sapucai, 414 | 2017 | 18 | 5.778 |
| Condomínio Res Manuela Rua São Bento do Sapucai, 145 | 2020 | 7 | 4.435 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 311 | 2009 | 10 | — |
| Rua Costa Rego, 51 | 1975 | 3 | 8.480 |
| Rua Pinto Monteiro, 59 | 1967 | 10 | 5.312 |