Rua Pinto Monteiro, 59
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 16 out 2025 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 207995, 16º RI |
| 63 ap 23 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 208006, 16º RI |
| AP 22 | 24 jul 2025 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 208005, 16º RI |
| AP 21 | 21 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 208004, 16º RI |
| 63 ap 05 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 207998, 16º RI |
| 63 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 207997, 16º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 207999, 16º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 208014, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 208011, 16º RI |
| 63 | 22 fev 2022 | 226 m² | — | R$ 815.000 | 3.606 | — | Matrícula 64690, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.606/m² para R$ 5.312/m² (+47%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Sol Rua São Bento do Sapucai, 563 | 2024 | 9 | 4.331 |
| Rua Assis Valente, 6 | 2017 | 4 | — |
| Residencial S Bento Sapucai Rua São Bento do Sapucai, 414 | 2017 | 18 | 5.778 |
| Rua Costa Rego, 51 | 1975 | 3 | 8.480 |
| Residencial Valentina Rua Assis Valente, 1 | 2024 | 21 | 4.444 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 79 | 2000 | 3 | — |