Rua Costa Rego, 51
- R$/m² construído
- 8.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 mai 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 16 mai 2025 | 144 m² | — | R$ 1.221.148 | 8.480 | — | Matrícula 197182, 16º RI |
| Casa | 23 mai 2011 | 97 m² | — | R$ 110.000 | 1.134 | — | Matrícula 37154, 16º RI |
| Casa | 10 out 2008 | 97 m² | — | R$ 58.000 | 598 | — | Matrícula 37154, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 8.480/m² (+1.318%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +449%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Assis Valente, 6 | 2017 | 4 | — |
| Residencial Valentina Rua Assis Valente, 1 | 2024 | 21 | 4.444 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 79 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Res Manuela Rua São Bento do Sapucai, 145 | 2020 | 7 | 4.435 |
| Rua Pinto Monteiro, 59 | 1967 | 10 | 5.312 |
| Condomínio Res Sol Rua São Bento do Sapucai, 563 | 2024 | 9 | 4.331 |