Rua Peiropolis, 328
- R$/m² construído
- 6.552
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 22 abr 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 22 abr 2024 | 29 m² | ≈ 19 m² | R$ 190.000 | 6.552 | 10.000 | Matrícula 173904, 16º RI |
| AP 32 | 8 mai 2023 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 240.000 | 6.667 | 10.435 | Matrícula 173903, 16º RI |
| AP 52 | 8 mai 2023 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 9.231 | Matrícula 173911, 16º RI |
| AP 34 | 8 mai 2023 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 240.000 | 6.857 | 10.909 | Matrícula 173905, 16º RI |
| AP 11 | 8 mai 2023 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 10.000 | Matrícula 173896, 16º RI |
| AP 12 | 8 mai 2023 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 9.231 | Matrícula 173897, 16º RI |
| AP 21 | 8 mai 2023 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 10.000 | Matrícula 173898, 16º RI |
| AP 41 | 8 mai 2023 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 10.000 | Matrícula 173906, 16º RI |
| AP 22 | 8 mai 2023 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 9.231 | Matrícula 173899, 16º RI |
| AP 42 | 8 mai 2023 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 9.231 | Matrícula 173907, 16º RI |
| AP 43 | 8 mai 2023 | 34 m² | ≈ 22 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 10.909 | Matrícula 173908, 16º RI |
| AP 23 | 8 mai 2023 | 47 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 8.000 | Matrícula 173900, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 6.486/m² para R$ 6.552/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 4 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Peiropolis Rua Peiropolis, 358 | 2011 | 4 | — |
| Rua Amaral Coutinho, 337 | 2001 | 3 | — |
| Edifício Abadiania Rua Abadiania, 538 | 2018 | 12 | 3.936 |
| Rua Abadiania, 430 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Shalom Rua Doutor Fábio Montenegro, 634 | 2020 | 20 | 3.580 |
| Rua Gil Ribeiro, 94 | 2011 | 6 | — |