Rua Amaral Gurgel, 157
- R$/m² construído
- 2.527
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.252
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 91 | 25 mar 2026 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 3.465 | Matrícula 103765, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 5 set 2025 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 307.000 | 2.362 | 3.040 | Matrícula 9421, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 130 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 24908, 5º RI |
| A1 APTO 11 Retomada por inadimplência | 26 nov 2024 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 374.157 | 2.878 | 3.705 | Matrícula 9421, 5º RI |
| AP 131 | 4 mai 2023 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.283 | 1.771 | 2.280 | Matrícula 16308, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 16 mar 2021 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 4.653 | Matrícula 26890, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 28 ago 2020 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 440.000 | 3.385 | 4.356 | Matrícula 39882, 5º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 25 set 2019 | 137 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 37608, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 15 ago 2017 | 137 m² | ≈ 106 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 3.066 | Matrícula 37608, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 23 fev 2016 | 137 m² | ≈ 106 m² | R$ 390.000 | 2.847 | 3.679 | Matrícula 37608, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 13 ago 2013 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 3.465 | Matrícula 10810, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 2 ago 2013 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 340.000 | 2.615 | 3.366 | Matrícula 9421, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 442/m² para R$ 2.692/m² (+509%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Itu, 266 | 1970 | 12 | — |
| Rua Marq de Itu, 306 | 1964 | 53 | — |
| Rua Marques de Itu, 306 | 1964 | 24 | 1.944 |
| Rua Rego Freitas, 134 | 1939 | 3 | — |
| Rua Santa Isabel, 137 | 1959 | 4 | 2.876 |
| Rua Amaral Gurgel, 195 | 1982 | 72 | 6.214 |