Rua Marq de Itu, 266
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 24 out 2018
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 81 Venda de parte do imóvel | 24 out 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 65791, 5º RI |
| CONJ 82 Abaixo da referência | 7 mai 2018 | 72 m² | — | R$ 30.000 | 417 | — | Matrícula 45764, 5º RI |
| CONJ 71 | 27 mar 2015 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 24694, 5º RI |
| CONJ 72 | 17 jul 2014 | 72 m² | — | R$ 190.000 | 2.639 | — | Matrícula 24316, 5º RI |
| CONJ 24 | 4 dez 2013 | 72 m² | — | R$ 169.200 | 2.350 | — | Matrícula 27219, 5º RI |
| CONJ 54 | 30 out 2013 | 63 m² | — | R$ 153.000 | 2.429 | — | Matrícula 31202, 5º RI |
| CONJ 72 Arrematação em leilão | 19 dez 2012 | 72 m² | — | R$ 114.645 | 1.592 | — | Matrícula 24316, 5º RI |
| CONJ 23 | 10 ago 2012 | 63 m² | — | R$ 110.000 | 1.746 | — | Matrícula 36125, 5º RI |
| CONJ 12 Arrematação em leilão | 28 mai 2012 | 114 m² | — | R$ 191.000 | 1.675 | — | Matrícula 60324, 5º RI |
| CONJ 24 Outra transmissão | 9 fev 2012 | 72 m² | — | R$ 101.189 | 1.405 | — | Matrícula 27219, 5º RI |
| CONJ 54 Outra transmissão | 9 fev 2012 | 63 m² | — | R$ 79.385 | 1.260 | — | Matrícula 31202, 5º RI |
| CONJ 53 | 9 jan 2009 | 63 m² | — | R$ 40.000 | 635 | — | Matrícula 31201, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 2.778/m² (+338%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 114 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 157 | 1964 | 19 | 2.527 |
| Rua Marq de Itu, 306 | 1964 | 53 | — |
| Rua Marques de Itu, 306 | 1964 | 24 | 1.944 |
| Rua Rego Freitas, 134 | 1939 | 3 | — |
| Rua Santa Isabel, 137 | 1959 | 4 | 2.876 |
| Rua Amaral Gurgel, 195 | 1982 | 72 | 6.214 |