Rua Amaral Gurgel, 20
- R$/m² construído
- 4.355
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 22 | 12 fev 2026 | 62 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.400 | Matrícula 90440, 5º RI |
| AP. 12 | 31 mar 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 288.000 | 4.645 | 5.760 | Matrícula 90437, 5º RI |
| AP 13 | 15 jan 2021 | 72 m² | 59 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 6.441 | Matrícula 90438, 5º RI |
| AP 22 | 11 set 2018 | 62 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 5.300 | Matrícula 90440, 5º RI |
| AP 13 | 30 nov 2017 | 72 m² | 59 m² | R$ 375.000 | 5.208 | 6.356 | Matrícula 90438, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.208/m² para R$ 4.355/m² (−16%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 58 | 1954 | 9 | 4.302 |
| Edifício Primavera Rua Doutor Cesário Mota Junior, 69 | 1971 | 29 | 6.265 |
| Rua Jaguaribe, 25 | 1964 | 44 | 4.648 |
| Rua Jaguaribe, 55 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Maria da Glória Rua Santa Isabel, 310 | 1968 | 33 | 4.326 |
| Rua Santa Isabel, 296 | 1949 | 8 | 5.867 |