Rua Amaral Gurgel, 58
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 3 | 31 mar 2025 | 86 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 5.211 | Matrícula 72498, 5º RI |
| LJ 2 SLOJA | 8 abr 2016 | 105 m² | — | R$ 150.000 | 1.429 | — | Matrícula 77833, 5º RI |
| LJ 2 SLOJA Retomada por inadimplência | 12 mar 2015 | 105 m² | — | R$ 59.420 | 566 | — | Matrícula 77833, 5º RI |
| A1 APTO 2 | 26 dez 2014 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.239 | Matrícula 68440, 5º RI |
| A4 APTO 8 | 27 mai 2013 | 74 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.098 | Matrícula 32994, 5º RI |
| A1 APTO 2 | 31 mai 2011 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.239 | Matrícula 68440, 5º RI |
| LOJA 1 S LOJ | 27 ago 2008 | 110 m² | ≈ 91 m² | R$ 55.000 | 500 | 604 | Matrícula 82590, 5º RI |
| LJ 2 SLOJA | 28 ago 2007 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 77833, 5º RI |
| LOJA 1 S LOJ Abaixo da referência | 19 jun 2006 | 110 m² | ≈ 91 m² | R$ 30.000 | 273 | 330 | Matrícula 64353, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 4.302/m² (+803%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 20 | 1970 | 5 | 4.355 |
| Edifício Primavera Rua Doutor Cesário Mota Junior, 69 | 1971 | 29 | 6.265 |
| Rua Jaguaribe, 25 | 1964 | 44 | 4.648 |
| Rua Jaguaribe, 55 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Maria da Glória Rua Santa Isabel, 310 | 1968 | 33 | 4.326 |
| Rua Santa Isabel, 296 | 1949 | 8 | 5.867 |