Rua Jaguaribe, 25
- R$/m² construído
- 4.648
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.979
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 | 29 mai 2026 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 5.957 | Matrícula 95542, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 26 mar 2026 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 5.333 | Matrícula 90501, 5º RI |
| APTO 72 | 1 out 2025 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 313.000 | 5.048 | 6.137 | Matrícula 8174, 5º RI |
| A11 APTO 122 | 15 jul 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.000 | Matrícula 16305, 5º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 73 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 72905, 5º RI |
| A10 APTO 103 | 17 fev 2025 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 6.636 | Matrícula 1101, 5º RI |
| A11 APTO 122 | 9 jan 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.000 | Matrícula 16305, 5º RI |
| A9 APTO 94 | 21 nov 2024 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 5.614 | 6.809 | Matrícula 24148, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 30 abr 2024 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 4.500 | Matrícula 90501, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 4 abr 2024 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 72904, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 29 nov 2023 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 72904, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 13 dez 2022 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.882 | Matrícula 46934, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 4.648/m² (+701%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 20 | 1970 | 5 | 4.355 |
| Rua Amaral Gurgel, 58 | 1954 | 9 | 4.302 |
| Edifício Primavera Rua Doutor Cesário Mota Junior, 69 | 1971 | 29 | 6.265 |
| Rua Jaguaribe, 55 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Maria da Glória Rua Santa Isabel, 310 | 1968 | 33 | 4.326 |
| Rua Santa Isabel, 296 | 1949 | 8 | 5.867 |