Rua Santa Isabel, 296
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.822
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 1/8 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 31692, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 11 nov 2025 | 150 m² | 129 m² | R$ 880.000 | 5.867 | 6.822 | Matrícula 33587, 5º RI |
| BOX 1/8 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 31692, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 3 mar 2021 | 150 m² | 129 m² | R$ 640.000 | 4.267 | 4.961 | Matrícula 3049, 5º RI |
| A2 APTO 201 | 10 jun 2020 | 150 m² | 129 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 4.264 | Matrícula 62111, 5º RI |
| A1 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 100 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 15999, 5º RI |
| SALAO 102 Abaixo da referência | 6 dez 2010 | 149 m² | — | R$ 130.000 | 872 | — | Matrícula 38863, 5º RI |
| APTO 101 | 28 set 2006 | 100 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 600 | 750 | Matrícula 15999, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 5.867/m² (+878%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +246%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 129 m² privativos 3 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 20 | 1970 | 5 | 4.355 |
| Rua Amaral Gurgel, 58 | 1954 | 9 | 4.302 |
| Edifício Primavera Rua Doutor Cesário Mota Junior, 69 | 1971 | 29 | 6.265 |
| Rua Jaguaribe, 25 | 1964 | 44 | 4.648 |
| Rua Jaguaribe, 55 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Maria da Glória Rua Santa Isabel, 310 | 1968 | 33 | 4.326 |