Edifício Teresa Maria
Rua Amaral Gurgel, 481
- R$/m² construído
- 5.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.092
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 24 ago 2026 | 48 m² | 39 m² | R$ 194.000 | 4.042 | 4.974 | Matrícula 106231, 5º RI |
| APTO 23 | 13 mai 2026 | 46 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.579 | Matrícula 44347, 5º RI |
| APTO 63 | 8 dez 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.579 | Matrícula 48284, 5º RI |
| APTO 64 | 6 out 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 213.000 | 4.630 | 5.605 | Matrícula 34427, 5º RI |
| APTO 54 | 24 set 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.579 | Matrícula 6562, 5º RI |
| APTO 84 | 17 jan 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.474 | Matrícula 56672, 5º RI |
| APTO 61 | 14 out 2022 | 48 m² | 39 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.744 | Matrícula 42906, 5º RI |
| APTO 21 | 30 set 2022 | 48 m² | 39 m² | R$ 161.500 | 3.365 | 4.141 | Matrícula 106228, 5º RI |
| APTO 54 | 21 out 2021 | 46 m² | 38 m² | R$ 157.000 | 3.413 | 4.132 | Matrícula 6562, 5º RI |
| APTO 74 | 3 mar 2021 | 46 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.579 | Matrícula 15055, 5º RI |
| APTO 91 | 23 ago 2018 | 48 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.487 | Matrícula 53042, 5º RI |
| APTO 92 | 24 set 2015 | 42 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 5.000 | Matrícula 56673, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.738/m² (+550%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 38 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 429 | 1964 | 28 | 4.055 |
| Rua Amaral Gurgel, 447 | 1964 | 21 | 3.226 |
| Rua Major Sertorio, 379 | 1964 | 20 | 4.423 |
| Rua Rego Freitas, 512 | 1957 | 16 | 3.922 |
| Condomínio For Consolação Rua Rego Freitas, 484 | 2020 | 141 | 6.095 |
| Edifício Renata Rua Rego Freitas, 530 | 1965 | 41 | 4.950 |