Edifício Aracua
Rua Amaral Gurgel, 593
- R$/m² construído
- 5.103
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.188
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 561 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 37 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 3 set 2026 | 35 m² | — | R$ 39.000 | 1.114 | — | Matrícula 9766, 5º RI |
| APTO 82 | 3 set 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 561.000 | 5.784 | 7.012 | Matrícula 9765, 5º RI |
| AP64 6A E ANHUMA | 30 abr 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 5.500 | Matrícula 9494, 5º RI |
| BOX 7 2 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 9495, 5º RI |
| APTO 61 BL A | 24 dez 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 535.559 | 5.521 | 6.694 | Matrícula 7399, 5º RI |
| /2 SUBSOLO-BOX 4 Abaixo da referência | 24 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 8508, 5º RI |
| /2 SUBSOLO-BOX 4 Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 109.441 | 3.127 | — | Matrícula 7400, 5º RI |
| APTO 122 12A EDF | 27 mai 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 5.750 | Matrícula 45892, 5º RI |
| BOX 19 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 7222, 5º RI |
| BOX 16 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 6708, 5º RI |
| 1.SUBSOLO-BOX 79 Garagem ou depósito | 11 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 16219, 5º RI |
| APTO 124 12A EDF | 11 mar 2024 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 5.750 | Matrícula 14796, 5º RI |
| AP62 6A EDF ANHU | 22 fev 2024 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 568.000 | 5.856 | 7.100 | Matrícula 2701, 5º RI |
| 2 SUBSOLO-BOX 51 Abaixo da referência | 22 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 42.000 | 1.200 | — | Matrícula 8440, 5º RI |
| APTO 151 15A EDF | 15 fev 2024 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 5.000 | Matrícula 3654, 5º RI |
| BOX 97 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 15 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 3655, 5º RI |
| AP 22 | 2 fev 2024 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 6.625 | Matrícula 15594, 5º RI |
| BOX 20 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 2 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 135.000 | 5.000 | — | Matrícula 9673, 5º RI |
| AP94 AN9 | 6 set 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 7.250 | Matrícula 6279, 5º RI |
| 1 SS BX 88 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 6280, 5º RI |
| APT 73 7A | 30 jun 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 6.875 | Matrícula 15556, 5º RI |
| BOX 82 1 SUB-SOL Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 15557, 5º RI |
| BOX 112 1 SUBSOL Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 37365, 5º RI |
| APTO 51 5A EDF A | 16 nov 2022 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 5.500 | Matrícula 6709, 5º RI |
| BOX 6 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 7798, 5º RI |
| 1.SUBSOLO-BOX 73 Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 35 m² | — | R$ 55.000 | 1.571 | — | Matrícula 6710, 5º RI |
| APTO 32 3A EDF A Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 37527, 5º RI |
| AP 41 7 SUBDIST. | 14 abr 2022 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 468.200 | 4.827 | 5.852 | Matrícula 20592, 5º RI |
| BOX 95 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 14 abr 2022 | 27 m² | — | R$ 31.800 | 1.178 | — | Matrícula 20593, 5º RI |
| BOX 109 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 20582, 5º RI |
| APTO 103 10A EDF | 22 mar 2022 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 4.438 | Matrícula 20581, 5º RI |
| AP 31 Cessão de direitos hereditários | 28 out 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 26525, 5º RI |
| AP152 15A ED ANH Cessão de direitos hereditários | 28 out 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 67604, 5º RI |
| 1.SUBSOLO-BOX 69 Cessão de direitos hereditários | 28 out 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 19039, 5º RI |
| APTO 141 14A EDF | 2 set 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 6.250 | Matrícula 18215, 5º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 7664, 5º RI |
| AP 33 | 11 mai 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 409.839 | 4.225 | 5.123 | Matrícula 6711, 5º RI |
| BOX 39 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 11 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 25.661 | 733 | — | Matrícula 6712, 5º RI |
| APTO 134 E BOX 8 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 136 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 65745, 5º RI |
| AP 11 | 29 jan 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 393.840 | 4.060 | 4.923 | Matrícula 95286, 5º RI |
| BX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 62.202 | 2.304 | — | Matrícula 95289, 5º RI |
| AP 23 | 19 jan 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 5.250 | Matrícula 7393, 5º RI |
| BOX 34 2 SUB Garagem ou depósito | 19 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 7394, 5º RI |
| AP104 10A E | 22 dez 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 499.371 | 5.148 | 6.242 | Matrícula 7396, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 22 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 82.778 | 2.365 | — | Matrícula 7395, 5º RI |
| 1 SUBSOLO BO Abaixo da referência | 16 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 10261, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 31 ago 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 4.875 | Matrícula 9255, 5º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 9256, 5º RI |
| APTO 103 10A Arrematação em leilão | 10 ago 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 372.301 | 3.838 | 4.654 | Matrícula 20581, 5º RI |
| BOX 109 1 SU Arrematação em leilão | 10 ago 2020 | 35 m² | — | R$ 93.075 | 2.659 | — | Matrícula 20582, 5º RI |
| AP154 15A ED | 27 mar 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 565.000 | 5.825 | 7.062 | Matrícula 98, 5º RI |
| BOX 1 2 SUBS Garagem ou depósito | 27 mar 2020 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 99, 5º RI |
| AP 72 7A E A | 10 dez 2019 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 587.045 | 6.052 | 7.338 | Matrícula 1709, 5º RI |
| BOX 29 2 SUB Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 27 m² | — | R$ 27.955 | 1.035 | — | Matrícula 1710, 5º RI |
| APTO 62 6A E Venda de parte do imóvel | 26 dez 2018 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 27953, 5º RI |
| APTO 14 1A E Venda de parte do imóvel | 17 jul 2017 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 78332, 5º RI |
| APTO 24 BLOC | 12 mai 2016 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 3.750 | Matrícula 23822, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BO Abaixo da referência | 15 jul 2015 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 25264, 5º RI |
| AP84 8A E AN Abaixo da referência | 15 jul 2015 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 65.000 | 670 | 812 | Matrícula 25265, 5º RI |
| APTO 91 9A E | 8 ago 2014 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 3.188 | Matrícula 48291, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BO Abaixo da referência | 30 jul 2013 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 6714, 5º RI |
| BOX 29 2 SUB Garagem ou depósito | 15 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 1710, 5º RI |
| AP 72 7A E A | 15 mar 2013 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.000 | Matrícula 1709, 5º RI |
| AP92 9A E AN | 25 out 2012 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 4.062 | Matrícula 20277, 5º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 25 out 2012 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 20278, 5º RI |
| AP 71 7 B E | 24 ago 2012 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.250 | Matrícula 6706, 5º RI |
| AP 53 A E AN | 2 jul 2012 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 4.750 | Matrícula 34433, 5º RI |
| AP63 6A E AN | 25 jun 2012 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 327.000 | 3.371 | 4.088 | Matrícula 33410, 5º RI |
| AP 22 | 7 out 2011 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 198.000 | 2.041 | 2.475 | Matrícula 15594, 5º RI |
| BOX 20 2 SUB Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 9673, 5º RI |
| APTO 152 15A | 20 set 2011 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.250 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 14 2 SUB Garagem ou depósito | 20 set 2011 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 20 2 SUB Garagem ou depósito | 1 ago 2011 | 27 m² | — | R$ 24.000 | 889 | — | Matrícula 9673, 5º RI |
| APTO 81 8A E | 25 jul 2011 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 4.125 | Matrícula 24872, 5º RI |
| BOX 15 2 SUB Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 24873, 5º RI |
| BX 41 2SS Permuta | 22 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 34.902 | 997 | — | Matrícula 8438, 5º RI |
| BOX 116 1 SS Permuta | 22 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 34.902 | 997 | — | Matrícula 11085, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 25 mai 2011 | 35 m² | — | R$ 24.000 | 686 | — | Matrícula 51563, 5º RI |
| AP 22 | 6 mai 2011 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 2.375 | Matrícula 15594, 6º RI |
| BOX 101 1 SU Garagem ou depósito | 4 mar 2011 | 35 m² | — | R$ 37.000 | 1.057 | — | Matrícula 16724, 5º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 7 fev 2011 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 94.687 | 976 | 1.184 | Matrícula 15594, 5º RI |
| AP94 AN9 | 30 nov 2010 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 3.375 | Matrícula 6279, 5º RI |
| BOX 101 1 SU Abaixo da referência | 3 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 16724, 5º RI |
| AP 72 7A E A | 13 jul 2010 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.500 | Matrícula 1709, 5º RI |
| BOX 29 2 SUB Garagem ou depósito | 13 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 1710, 5º RI |
| AP133 13A ED | 25 mai 2010 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 2.562 | Matrícula 7814, 5º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 25 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 7815, 5º RI |
| BOX 5 2 SUBS Arrematação em leilão | 19 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 10.100 | 374 | — | Matrícula 7909, 5º RI |
| APTO 24 B B Garagem ou depósito | 6 nov 2009 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 8438, 5º RI |
| AP154 15A ED | 22 set 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.125 | Matrícula 98, 5º RI |
| BOX 1 2 SUBS Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 99, 5º RI |
| AP 53 A E AN Venda de parte do imóvel | 21 mai 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 35433, 5º RI |
| AP62 6A EDF | 19 mai 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.750 | Matrícula 2701, 5º RI |
| AP 54 5A ED | 17 abr 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.750 | Matrícula 21451, 5º RI |
| 2 SUBSOLO B Abaixo da referência | 17 abr 2009 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 21452, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 15 fev 2009 | 35 m² | — | R$ 21.000 | 600 | — | Matrícula 51563, 5º RI |
| BOX 20 2 SUB Garagem ou depósito | 15 fev 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 9673, 5º RI |
| APTO 153 15 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 36 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2008 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 30413, 5º RI |
| BOX 25 2 SUB Abaixo da referência | 4 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 33411, 5º RI |
| AP63 6A E AN | 29 out 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.125 | Matrícula 33410, 5º RI |
| APTO 23 2A E | 21 ago 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.700 | 1.038 | 1.259 | Matrícula 66263, 5º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 8 abr 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 32.000 | 330 | 400 | Matrícula 7908, 5º RI |
| 2 SUBSOLO B Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 7400, 5º RI |
| APTO 61 6 AN BL A | 21 dez 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.625 | Matrícula 7399, 5º RI |
| BOX 117 1SUB Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 8441, 5º RI |
| APTO 142 14A | 14 nov 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.188 | Matrícula 33007, 5º RI |
| BOX 11 2 SUB Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 37173, 5º RI |
| AP51 5A E AN | 13 set 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 1.438 | Matrícula 7249, 5º RI |
| AP 22 | 16 ago 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.250 | Matrícula 15594, 5º RI |
| AP101 10A | 6 ago 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.125 | Matrícula 37364, 5º RI |
| BOX 112 1 SU Garagem ou depósito | 6 ago 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 37365, 5º RI |
| BOX 29 2 SUB Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 13.000 | 481 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 72 7A E A | 31 jul 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 69.000 | 711 | 862 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 22 | 15 jun 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 722 | 875 | Matrícula 15594, 5º RI |
| APTO 71 7A E | 12 jun 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.062 | Matrícula 16218, 5º RI |
| BOX2 2 SUBSO Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 12008, 5º RI |
| AP 81 8A ED | 15 mai 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.000 | Matrícula 12007, 5º RI |
| AP 82 8A E A | 19 jan 2007 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 81.400 | 839 | 1.018 | Matrícula 6703, 5º RI |
| BOX 121 1 SU Garagem ou depósito | 19 jan 2007 | 35 m² | — | R$ 28.600 | 817 | — | Matrícula 6704, 5º RI |
| AP43 4AND E | 18 dez 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 722 | 875 | Matrícula 16710, 5º RI |
| BOX 17 2 SUB Abaixo da referência | 18 dez 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 16711, 5º RI |
| AP142 14A ED | 27 nov 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.188 | Matrícula 8435, 5º RI |
| BOX 111 1 SU Garagem ou depósito | 27 nov 2006 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 8436, 5º RI |
| BOX 27 2 SS Abaixo da referência | 24 out 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 11084, 5º RI |
| AP 72 7A E A | 15 set 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 69.000 | 711 | 862 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 29 2 SUB Garagem ou depósito | 15 set 2006 | 27 m² | — | R$ 13.000 | 481 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 13 | 15 set 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.125 | Matrícula 14670, 5º RI |
| 1 SS BX 88 Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 6280, 5º RI |
| AP94 AN9 | 31 ago 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 78.000 | 804 | 975 | Matrícula 6279, 5º RI |
| 2 SUBSOLO-BO Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 35 m² | — | R$ 13.500 | 386 | — | Matrícula 8440, 5º RI |
| BOX 109 1 SU Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 6.000 | 171 | — | Matrícula 20852, 5º RI |
| APTO 103 10A | 30 jun 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 515 | 625 | Matrícula 20851, 5º RI |
| BOX 109 1 SU Abaixo da referência | 19 abr 2006 | 35 m² | — | R$ 6.000 | 171 | — | Matrícula 20582, 5º RI |
| APTO 103 10A | 19 abr 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 515 | 625 | Matrícula 20581, 5º RI |
| APTO 23 2A E Adjudicação | 22 fev 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 51.843 | 534 | 648 | Matrícula 66263, 5º RI |
| 1.SUBSOLO-BO Abaixo da referência | 20 fev 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 19039, 5º RI |
| AP 31 | 20 fev 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 40.000 | 412 | 500 | Matrícula 26525, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 5.160/m² (+620%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 50 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 429 | 1964 | 28 | 4.055 |
| Rua Amaral Gurgel, 447 | 1964 | 21 | 3.226 |
| Edifício Teresa Maria Rua Amaral Gurgel, 481 | 1969 | 39 | 5.033 |
| Rua Major Sertorio, 379 | 1964 | 20 | 4.423 |
| Rua Rego Freitas, 512 | 1957 | 16 | 3.922 |
| Edifício Renata Rua Rego Freitas, 530 | 1965 | 41 | 4.950 |