Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 24 | 14 ago 2026 | 70 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 5.172 | Matrícula 30524, 16º RI |
| AN 3 AP 35 | 5 mai 2025 | 70 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 5.431 | Matrícula 40465, 16º RI |
| AN 2 AP 26 | 25 out 2024 | 91 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.730 | Matrícula 30385, 16º RI |
| AN 3 AP 32 | 1 out 2024 | 79 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.862 | Matrícula 58808, 16º RI |
| AN 1 AP 16 | 7 ago 2023 | 103 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 4.500 | Matrícula 35909, 16º RI |
| AP 1 | 7 abr 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.293 | 1.596 | Matrícula 32763, 16º RI |
| AN 3 AP 36 | 31 mar 2010 | 91 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 1.622 | Matrícula 48395, 16º RI |
| AN 3 AP 36 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2009 | 91 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 48395, 16º RI |
| AN 2 AP 25 | 17 nov 2009 | 70 m² | 58 m² | R$ 55.264 | 789 | 953 | Matrícula 127750, 16º RI |
| AN 1 AP 11 | 11 set 2009 | 58 m² | 47 m² | R$ 74.000 | 1.276 | 1.574 | Matrícula 74754, 16º RI |
| AN 3 AP 31 | 28 ago 2009 | 58 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.489 | Matrícula 140288, 16º RI |
| AN 1 AP 16 | 24 jul 2009 | 103 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.500 | Matrícula 35909, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 4.286/m² (+442%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 501 | 2010 | 8 | — |
| Condomínio Ed Villa Real Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 525 | 1993 | 31 | 2.857 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Rua José Mascarenhas, 1687 | 1980 | 6 | 2.355 |