Condomínio Ed Villa Real
Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 525
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1 VG | 6 ago 2025 | 161 m² | — | R$ 500.000 | 3.106 | — | Matrícula 94228, 16º RI |
| AP 111 E 1 VG | 9 jan 2024 | 161 m² | — | R$ 400.000 | 2.484 | — | Matrícula 91156, 16º RI |
| AP 112 E 1 VG | 13 nov 2023 | 161 m² | — | R$ 460.000 | 2.857 | — | Matrícula 90906, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 25 jul 2023 | 161 m² | — | R$ 400.000 | 2.484 | — | Matrícula 94228, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 17 fev 2023 | 161 m² | — | R$ 350.000 | 2.174 | — | Matrícula 91782, 16º RI |
| AP 73 E 1 VG | 19 nov 2021 | 163 m² | — | R$ 550.000 | 3.374 | — | Matrícula 93997, 16º RI |
| AP 53 E 1 VG | 5 mai 2021 | 163 m² | — | R$ 430.000 | 2.638 | — | Matrícula 91151, 16º RI |
| AP 23 E 1 VG | 22 jul 2020 | 163 m² | — | R$ 495.000 | 3.037 | — | Matrícula 91124, 16º RI |
| AP 91 E 1 VG | 12 jun 2020 | 161 m² | — | R$ 450.000 | 2.795 | — | Matrícula 100174, 16º RI |
| AP 102 E 1 V | 9 jan 2020 | 161 m² | — | R$ 205.000 | 1.273 | — | Matrícula 106844, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG | 15 ago 2019 | 161 m² | — | R$ 337.500 | 2.096 | — | Matrícula 91153, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG | 25 abr 2019 | 161 m² | — | R$ 337.500 | 2.096 | — | Matrícula 91153, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 3.106/m² (+322%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 15 unidades vendidas
- 163 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 501 | 2010 | 8 | — |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161 | 1973 | 15 | 4.295 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |