Edifício Jds de Coimbra
Rua Edgar de Azevedo Soares, 585
- R$/m² construído
- 2.785
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.717
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 546 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E GAR BLA | 8 jul 2026 | 158 m² | 78 m² | R$ 546.000 | 3.456 | 7.000 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 141 E GAR BLB | 20 jun 2025 | 363 m² | 182 m² | R$ 750.000 | 2.066 | 4.121 | Matrícula 76760, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 51864, 16º RI |
| AP 62 E GAR BL A | 16 abr 2025 | 158 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 7.692 | Matrícula 59517, 16º RI |
| AP 51 E GAR BL B | 11 fev 2025 | 199 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 3.266 | 6.771 | Matrícula 63097, 16º RI |
| AP 21 E GAR BL B | 14 out 2024 | 199 m² | 96 m² | R$ 630.000 | 3.166 | 6.562 | Matrícula 63096, 16º RI |
| AP 72 E GAR BL B Integralização de capital | 1 jul 2024 | 157 m² | 78 m² | R$ 347.770 | 2.215 | 4.459 | Matrícula 57218, 16º RI |
| AP 121 E GAR BLA | 8 mar 2024 | 158 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.231 | Matrícula 57948, 16º RI |
| AP 81 E GAR BL B | 7 mar 2024 | 199 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 4.688 | Matrícula 72422, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 51864, 16º RI |
| AP 62 E GAR BL A | 8 nov 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.872 | Matrícula 59517, 16º RI |
| AP 31 BL A | 29 set 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.769 | Matrícula 57428, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.456/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 96 m² privativos 14 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 363 m² construídos, 182 m² privativos 2 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Condomínio Pallazo Ester Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312 | 2017 | 48 | 3.634 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 556 | 2003 | 9 | — |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Condomínio Ed Villa Real Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 525 | 1993 | 31 | 2.857 |