Edifício Jds de Coimbra
Rua Edgar de Azevedo Soares, 585
- R$/m² construído
- 2.785
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.717
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 546 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E GAR BLA | 8 jul 2026 | 158 m² | 78 m² | R$ 546.000 | 3.456 | 7.000 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 141 E GAR BLB | 20 jun 2025 | 363 m² | 182 m² | R$ 750.000 | 2.066 | 4.121 | Matrícula 76760, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 51864, 16º RI |
| AP 62 E GAR BL A | 16 abr 2025 | 158 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 7.692 | Matrícula 59517, 16º RI |
| AP 51 E GAR BL B | 11 fev 2025 | 199 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 3.266 | 6.771 | Matrícula 63097, 16º RI |
| AP 21 E GAR BL B | 14 out 2024 | 199 m² | 96 m² | R$ 630.000 | 3.166 | 6.562 | Matrícula 63096, 16º RI |
| AP 72 E GAR BL B Integralização de capital | 1 jul 2024 | 157 m² | 78 m² | R$ 347.770 | 2.215 | 4.459 | Matrícula 57218, 16º RI |
| AP 121 E GAR BLA | 8 mar 2024 | 158 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.231 | Matrícula 57948, 16º RI |
| AP 81 E GAR BL B | 7 mar 2024 | 199 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 4.688 | Matrícula 72422, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 51864, 16º RI |
| AP 62 E GAR BL A | 8 nov 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.872 | Matrícula 59517, 16º RI |
| AP 31 BL A | 29 set 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.769 | Matrícula 57428, 16º RI |
| AP 132 E GAR BLA | 22 ago 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 5.128 | Matrícula 56953, 9º RI |
| AP 12 E GAR BL B | 22 mar 2023 | 199 m² | 96 m² | R$ 565.000 | 2.839 | 5.885 | Matrícula 63095, 16º RI |
| AP 42 E GAR BL A | 16 mar 2023 | 158 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.769 | Matrícula 57217, 16º RI |
| AP 82 E GAR BL B | 24 jan 2023 | 199 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 2.864 | 5.938 | Matrícula 50824, 16º RI |
| AP 22 E GAR BL A | 27 jul 2022 | 158 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 2.278 | 4.615 | Matrícula 54658, 16º RI |
| AP 132 E GAR BLA Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 158 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 56953, 16º RI |
| AP 61 E GAR BL A | 21 jun 2022 | 158 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.487 | Matrícula 56731, 16º RI |
| AP 92 E GAR. BLA | 15 jun 2022 | 158 m² | 78 m² | R$ 315.000 | 1.994 | 4.038 | Matrícula 54657, 16º RI |
| AP 11 E GAR BL B Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 199 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 50823, 16º RI |
| AP 141 E GAR BLA Adjudicação compulsória | 1 dez 2021 | 284 m² | 142 m² | R$ 120.000 | 423 | 845 | Matrícula 76760, 16º RI |
| AP 131 E GAR BLA | 14 set 2021 | 158 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.846 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 142 E GAR BLB | 30 jul 2021 | 363 m² | 182 m² | R$ 550.000 | 1.515 | 3.022 | Matrícula 60381, 16º RI |
| AP 31 E GAR BL B | 22 abr 2021 | 199 m² | 96 m² | R$ 440.000 | 2.211 | 4.583 | Matrícula 50633, 16º RI |
| AP 101 E GAR | 8 mai 2020 | 199 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 4.688 | Matrícula 59848, 16º RI |
| AP 61 E GAR Dação em pagamento | 17 mar 2020 | 158 m² | 78 m² | R$ 390.000 | 2.468 | 5.000 | Matrícula 56731, 16º RI |
| AP 11 E GAR | 15 jan 2020 | 199 m² | 96 m² | R$ 261.035 | 1.312 | 2.719 | Matrícula 50823, 16º RI |
| AP 102 E GAR | 6 mai 2019 | 199 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 2.604 | Matrícula 50985, 16º RI |
| AP 142 E GAR | 14 jan 2019 | 363 m² | 182 m² | R$ 500.000 | 1.377 | 2.747 | Matrícula 60381, 16º RI |
| AP 132 E GAR Retomada por inadimplência | 14 dez 2018 | 158 m² | 78 m² | R$ 442.100 | 2.798 | 5.668 | Matrícula 56953, 16º RI |
| AP 132 E GAR | 18 out 2018 | 199 m² | 96 m² | R$ 460.000 | 2.312 | 4.792 | Matrícula 51355, 16º RI |
| AP 122 E GAR | 5 jan 2018 | 158 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 1.772 | 3.590 | Matrícula 55659, 16º RI |
| AP 42 E GAR | 29 set 2017 | 158 m² | 78 m² | R$ 222.570 | 1.409 | 2.853 | Matrícula 57217, 16º RI |
| AP 112 E GAR | 25 jul 2017 | 158 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.231 | Matrícula 65152, 16º RI |
| AP 42 E GAR Retomada por inadimplência | 22 dez 2016 | 158 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 4.103 | Matrícula 57217, 16º RI |
| AP 92 E GAR | 19 out 2015 | 157 m² | 78 m² | R$ 440.000 | 2.803 | 5.641 | Matrícula 77021, 16º RI |
| AP 142 E GAR | 23 set 2014 | 284 m² | 142 m² | R$ 355.000 | 1.250 | 2.500 | Matrícula 95178, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 23 set 2014 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 95179, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 8 jul 2014 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E GAR Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 199 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 63096, 16º RI |
| AP 122 E GAR Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 158 m² | 78 m² | R$ 80.000 | 506 | 1.026 | Matrícula 55659, 16º RI |
| AP 82 E GAR | 13 mar 2014 | 158 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.044 | 2.115 | Matrícula 59516, 16º RI |
| AP 31 EGAR B | 21 fev 2014 | 158 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 633 | 1.282 | Matrícula 57428, 16º RI |
| AP 142 E GAR | 7 dez 2013 | 363 m² | 182 m² | R$ 530.000 | 1.460 | 2.912 | Matrícula 60381, 16º RI |
| AP 131 E GAR | 3 dez 2013 | 158 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.139 | 2.308 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 81 E GAR | 15 set 2013 | 199 m² | 96 m² | R$ 180.000 | 905 | 1.875 | Matrícula 72422, 7º RI |
| AP 131 E GAR Cessão de direitos | 17 jun 2013 | 158 m² | 78 m² | R$ 156.138 | 988 | 2.002 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 131 E GAR Abaixo da referência | 17 jun 2013 | 158 m² | 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 123574, 16º RI |
| AP 61 E GAR | 6 nov 2012 | 158 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 1.772 | 3.590 | Matrícula 56731, 16º RI |
| AP 42 E GAR | 25 set 2012 | 158 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 4.103 | Matrícula 57217, 16º RI |
| AP 42 E GAR BL A | 20 set 2012 | 158 m² | 78 m² | R$ 947 | 6 | 12 | Matrícula 57217, 16º RI |
| AP 61 E GAR | 2 ago 2012 | 158 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 949 | 1.923 | Matrícula 56731, 16º RI |
| AP 92 E GAR | 6 mar 2012 | 157 m² | 78 m² | R$ 415.000 | 2.643 | 5.321 | Matrícula 77021, 16º RI |
| AP 141 E GAR | 17 ago 2011 | 363 m² | 182 m² | R$ 415.673 | 1.145 | 2.284 | Matrícula 66619, 16º RI |
| AP 52 E GAR | 31 mar 2011 | 199 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 3.125 | Matrícula 70558, 16º RI |
| AP 12 E GAR | 5 jan 2011 | 199 m² | 96 m² | R$ 265.000 | 1.332 | 2.760 | Matrícula 63095, 16º RI |
| AP 82 E GAR | 29 set 2010 | 199 m² | 96 m² | R$ 212.500 | 1.068 | 2.214 | Matrícula 50824, 16º RI |
| AP 21 E GAR Venda de parte do imóvel | 5 abr 2010 | 199 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 63096, 16º RI |
| AP 121 E GAR | 23 fev 2010 | 158 m² | 78 m² | R$ 127.000 | 804 | 1.628 | Matrícula 57948, 16º RI |
| AP 71 E GAR | 30 jul 2009 | 158 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 601 | 1.218 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E GAR Retomada por inadimplência | 17 abr 2009 | 199 m² | 96 m² | R$ 157.844 | 793 | 1.644 | Matrícula 50823, 16º RI |
| AP 62 E GAR Venda de parte do imóvel | 23 mar 2009 | 199 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 102 E GAR | 29 ago 2008 | 158 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 949 | 1.923 | Matrícula 53589, 16º RI |
| AP 122 E GAR | 27 mai 2008 | 158 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 886 | 1.795 | Matrícula 55659, 16º RI |
| AP 141 E GAR Adjudicação | 14 set 2007 | 284 m² | 142 m² | R$ 121.000 | 426 | 852 | Matrícula 76760, 16º RI |
| AP 22 E GAR | 31 jul 2007 | 199 m² | 96 m² | R$ 183.000 | 920 | 1.906 | Matrícula 51253, 16º RI |
| VAGAS EXTRAS Venda de parte do imóvel | 10 jul 2007 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 95132, 16º RI |
| AP 32 E GAR | 14 jun 2007 | 199 m² | 96 m² | R$ 180.000 | 905 | 1.875 | Matrícula 114938, 16º RI |
| AP 102 E GAR | 31 dez 2006 | 158 m² | 78 m² | R$ 80.000 | 506 | 1.026 | Matrícula 53589, 16º RI |
| AP 11 E GAR | 2 jan 2006 | 199 m² | 96 m² | R$ 170.000 | 854 | 1.771 | Matrícula 50823, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.456/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 96 m² privativos 14 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 363 m² construídos, 182 m² privativos 2 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Condomínio Pallazo Ester Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312 | 2017 | 48 | 3.634 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 556 | 2003 | 9 | — |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Condomínio Ed Villa Real Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 525 | 1993 | 31 | 2.857 |