Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 28 out 2010
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 Cessão de direitos | 28 out 2010 | 198 m² | — | R$ 142.000 | 717 | — | Matrícula 130749, 16º RI |
| CS 7 | 28 out 2010 | 198 m² | — | R$ 139.214 | 703 | — | Matrícula 130749, 16º RI |
| CS 1 | 3 fev 2010 | 207 m² | — | R$ 235.000 | 1.135 | — | Matrícula 130743, 16º RI |
| CS 5 | 21 set 2009 | 196 m² | — | R$ 90.000 | 459 | — | Matrícula 130747, 16º RI |
| CS 6 Cessão de direitos | 18 fev 2009 | 196 m² | — | R$ 210.000 | 1.071 | — | Matrícula 130748, 16º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 18 fev 2009 | 196 m² | — | R$ 80.000 | 408 | — | Matrícula 130748, 16º RI |
| CS 4 | 20 ago 2008 | 223 m² | — | R$ 170.000 | 762 | — | Matrícula 130746, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 919/m² (+21%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 2 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
- 207 m² 1 unidade vendida
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Condomínio Pallazo Ester Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312 | 2017 | 48 | 3.634 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 402 | 2003 | 8 | 3.824 |
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 501 | 2010 | 8 | — |