Condomínio Pallazo Ester
Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312
- R$/m² construído
- 3.634
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 92M Abaixo da referência | 24 out 2025 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 169953, 16º RI |
| AP 106 E 3VG | 1 ago 2025 | 407 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.194 | — | Matrícula 169934, 16º RI |
| AP 104 E 3VG Dação em pagamento | 18 jan 2025 | 412 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.913 | — | Matrícula 169933, 16º RI |
| AP 85 E 1VG | 26 jul 2024 | 118 m² | — | R$ 615.000 | 5.212 | — | Matrícula 169923, 16º RI |
| AP 14 E 2VG | 15 jul 2024 | 183 m² | — | R$ 665.000 | 3.634 | — | Matrícula 169880, 16º RI |
| AP 36 E 2VG | 3 jul 2024 | 183 m² | — | R$ 600.000 | 3.279 | — | Matrícula 169894, 16º RI |
| AP 52 E 1VG | 26 jun 2024 | 118 m² | — | R$ 325.000 | 2.754 | — | Matrícula 169902, 16º RI |
| AP 34 E 2VG | 28 nov 2023 | 183 m² | — | R$ 665.000 | 3.634 | — | Matrícula 169892, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 10 nov 2023 | 118 m² | — | R$ 441.000 | 3.737 | — | Matrícula 169890, 6º RI |
| VG 86P Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 49.000 | 2.042 | — | Matrícula 169950, 6º RI |
| AP 26 E 2VG | 28 jun 2023 | 183 m² | — | R$ 490.000 | 2.678 | — | Matrícula 169888, 16º RI |
| VG 86P Garagem ou depósito | 13 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 70.500 | 2.938 | — | Matrícula 169950, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.760/m² para R$ 3.194/m² (+16%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 12 unidades vendidas
- 183 m² 8 unidades vendidas
- 142 m² 3 unidades vendidas
- 128 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 234 | 2010 | 4 | 4.186 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 211 | 2011 | 5 | — |