Edifício Palma de Mallorca
Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373
- R$/m² construído
- 4.485
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.016
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 / VG 27 | 16 jan 2026 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 7.581 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 44 / VG 29 Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.500 | 933 | 1.460 | Matrícula 206039, 16º RI |
| AP 32 VGS 19/19A Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 128 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 134090, 16º RI |
| AP 24 / VG 27 | 2 jan 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.452 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 34 / VG 28 Outra transmissão | 20 abr 2023 | 97 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 142632, 16º RI |
| AP 23 / VG 2 Abaixo da referência | 7 jul 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.500 | 995 | 1.556 | Matrícula 157073, 16º RI |
| AP 24 / VG 27 | 8 fev 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 5.726 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 71 VGS 15/15A | 24 set 2021 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 432.000 | 3.375 | 5.268 | Matrícula 142148, 16º RI |
| AP 13 / VG 1 | 1 set 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.839 | Matrícula 124042, 16º RI |
| AP 73 / VG 7 | 16 ago 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 373.000 | 3.845 | 6.016 | Matrícula 131208, 16º RI |
| AP 62 VGS 22/22A | 29 jul 2021 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.902 | Matrícula 188207, 16º RI |
| AP 14 / VG 8 | 1 jun 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.323 | Matrícula 117955, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.845/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Condomínio Pallazo Ester Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312 | 2017 | 48 | 3.634 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 402 | 2003 | 8 | 3.824 |
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 442 | 2012 | 6 | 2.882 |