Edifício Palma de Mallorca
Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373
- R$/m² construído
- 4.485
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.016
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 / VG 27 | 16 jan 2026 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 7.581 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 44 / VG 29 Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.500 | 933 | 1.460 | Matrícula 206039, 16º RI |
| AP 32 VGS 19/19A Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 128 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 134090, 16º RI |
| AP 24 / VG 27 | 2 jan 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.452 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 34 / VG 28 Outra transmissão | 20 abr 2023 | 97 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 142632, 16º RI |
| AP 23 / VG 2 Abaixo da referência | 7 jul 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.500 | 995 | 1.556 | Matrícula 157073, 16º RI |
| AP 24 / VG 27 | 8 fev 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 5.726 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 71 VGS 15/15A | 24 set 2021 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 432.000 | 3.375 | 5.268 | Matrícula 142148, 16º RI |
| AP 13 / VG 1 | 1 set 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.839 | Matrícula 124042, 16º RI |
| AP 73 / VG 7 | 16 ago 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 373.000 | 3.845 | 6.016 | Matrícula 131208, 16º RI |
| AP 62 VGS 22/22A | 29 jul 2021 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.902 | Matrícula 188207, 16º RI |
| AP 14 / VG 8 | 1 jun 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.323 | Matrícula 117955, 16º RI |
| AP 74 VG 32 | 20 out 2020 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.919 | Matrícula 161292, 16º RI |
| AP 33 VG 3 | 22 jul 2020 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 3.871 | Matrícula 124475, 16º RI |
| AP 22 VGS 18 Abaixo da referência | 29 abr 2020 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 113.000 | 883 | 1.378 | Matrícula 181657, 16º RI |
| AP 31 VGS 11 Abaixo da referência | 10 mai 2019 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 114.580 | 895 | 1.397 | Matrícula 175748, 16º RI |
| AP 33 VG 31 | 5 set 2018 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.839 | Matrícula 124475, 16º RI |
| AP 33 VG 3 Dação em pagamento | 23 dez 2015 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.839 | Matrícula 124475, 16º RI |
| AP 74 VG 3 | 20 mar 2015 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 282.000 | 2.907 | 4.548 | Matrícula 161292, 16º RI |
| AP 34 VG 2 | 16 mar 2015 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.387 | Matrícula 142632, 16º RI |
| AP 74 VG 3 Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 84.840 | 875 | 1.368 | Matrícula 161292, 16º RI |
| AP 82 VGS 24 | 20 jun 2014 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 4.146 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 | 31 mar 2014 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.677 | Matrícula 124042, 16º RI |
| AP 13 VG 1 | 29 nov 2013 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.000 | Matrícula 124042, 16º RI |
| AP 12 VGS 17 | 4 fev 2013 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.402 | Matrícula 155422, 16º RI |
| AP 14 VG 8 | 3 jul 2012 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.694 | Matrícula 117955, 16º RI |
| AP 72 VGS 23 | 28 mar 2012 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 129.010 | 1.008 | 1.573 | Matrícula 151139, 16º RI |
| AP 43 VG 4 | 3 fev 2012 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 113.000 | 1.165 | 1.823 | Matrícula 137871, 16º RI |
| AP 21 VGS 10 | 30 dez 2011 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.659 | Matrícula 143104, 16º RI |
| AP 21 VGS 10 | 8 nov 2011 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 132.500 | 1.035 | 1.616 | Matrícula 143104, 16º RI |
| AP 84 VGS 26 | 14 mai 2010 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.609 | Matrícula 142912, 16º RI |
| AP 84 VGS 26 | 12 mar 2010 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.500 | 856 | 1.341 | Matrícula 142912, 16º RI |
| AP 34 VG 2 | 23 fev 2010 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.290 | Matrícula 142632, 16º RI |
| AP 71 VGS 15 | 16 dez 2009 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.970 | 906 | 1.414 | Matrícula 142148, 16º RI |
| AP 83 VGS 25 | 13 nov 2009 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.884 | Matrícula 140756, 16º RI |
| AP 83 VGS 25 | 25 set 2009 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 101.500 | 940 | 1.471 | Matrícula 140756, 16º RI |
| AP 63 VG 6 | 27 ago 2009 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.581 | Matrícula 132363, 16º RI |
| AP 61 VGS 14 | 28 jan 2009 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.256 | Matrícula 137818, 16º RI |
| AP 43 VG 4 | 19 dez 2008 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.500 | 933 | 1.460 | Matrícula 137871, 16º RI |
| AP 52 VGS 21 | 26 nov 2008 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 124.000 | 969 | 1.512 | Matrícula 137617, 16º RI |
| AP 13 VG 1 | 31 jul 2008 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.258 | Matrícula 124042, 16º RI |
| AP 32 VGS 19 | 16 abr 2008 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.829 | Matrícula 134090, 16º RI |
| AP 32 VGS 19 | 11 jan 2008 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 118.100 | 923 | 1.440 | Matrícula 134090, 16º RI |
| AP 82 VGS 24 | 29 ago 2007 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.970 | 906 | 1.414 | Matrícula 132752, 16º RI |
| AP 63 VG 6 | 28 ago 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 97.000 | 1.000 | 1.565 | Matrícula 132363, 16º RI |
| AP 73 VG 7 | 27 jul 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.694 | Matrícula 131208, 16º RI |
| AP 73 VG 7 | 23 abr 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 93.000 | 959 | 1.500 | Matrícula 131208, 16º RI |
| AP 24 VG 2 | 9 out 2006 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 83.755 | 863 | 1.351 | Matrícula 127476, 16º RI |
| AP 13 / VG 1 | 23 jan 2006 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 86.000 | 887 | 1.387 | Matrícula 124042, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.845/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Condomínio Pallazo Ester Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312 | 2017 | 48 | 3.634 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 402 | 2003 | 8 | 3.824 |
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 442 | 2012 | 6 | 2.882 |