Condomínio Pallazo Ester
Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 312
- R$/m² construído
- 3.634
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 92M Abaixo da referência | 24 out 2025 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 169953, 16º RI |
| AP 106 E 3VG | 1 ago 2025 | 407 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.194 | — | Matrícula 169934, 16º RI |
| AP 104 E 3VG Dação em pagamento | 18 jan 2025 | 412 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.913 | — | Matrícula 169933, 16º RI |
| AP 85 E 1VG | 26 jul 2024 | 118 m² | — | R$ 615.000 | 5.212 | — | Matrícula 169923, 16º RI |
| AP 14 E 2VG | 15 jul 2024 | 183 m² | — | R$ 665.000 | 3.634 | — | Matrícula 169880, 16º RI |
| AP 36 E 2VG | 3 jul 2024 | 183 m² | — | R$ 600.000 | 3.279 | — | Matrícula 169894, 16º RI |
| AP 52 E 1VG | 26 jun 2024 | 118 m² | — | R$ 325.000 | 2.754 | — | Matrícula 169902, 16º RI |
| AP 34 E 2VG | 28 nov 2023 | 183 m² | — | R$ 665.000 | 3.634 | — | Matrícula 169892, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 10 nov 2023 | 118 m² | — | R$ 441.000 | 3.737 | — | Matrícula 169890, 6º RI |
| VG 86P Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 49.000 | 2.042 | — | Matrícula 169950, 6º RI |
| AP 26 E 2VG | 28 jun 2023 | 183 m² | — | R$ 490.000 | 2.678 | — | Matrícula 169888, 16º RI |
| VG 86P Garagem ou depósito | 13 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 70.500 | 2.938 | — | Matrícula 169950, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 13 mai 2022 | 118 m² | — | R$ 419.500 | 3.555 | — | Matrícula 169890, 16º RI |
| AP 36 E 2VG | 4 mar 2022 | 183 m² | — | R$ 490.000 | 2.678 | — | Matrícula 169894, 16º RI |
| AP 12 E 1VG | 7 jul 2021 | 118 m² | — | R$ 370.000 | 3.136 | — | Matrícula 169878, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 15 jun 2021 | 118 m² | — | R$ 320.000 | 2.712 | — | Matrícula 169917, 16º RI |
| AP 42 E 2VG | 12 jun 2020 | 142 m² | — | R$ 385.000 | 2.711 | — | Matrícula 169896, 16º RI |
| AP 42 E 2VG Dação em pagamento | 11 dez 2019 | 142 m² | — | R$ 350.880 | 2.471 | — | Matrícula 169896, 16º RI |
| AP 55 E 2VG | 30 out 2019 | 142 m² | — | R$ 388.000 | 2.732 | — | Matrícula 169905, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 11 out 2019 | 118 m² | — | R$ 300.003 | 2.542 | — | Matrícula 169890, 16º RI |
| VG 86P Abaixo da referência | 11 out 2019 | 24 m² | — | R$ 29.997 | 1.250 | — | Matrícula 169950, 16º RI |
| AP 55 E 2VG | 1 out 2019 | 142 m² | — | R$ 350.880 | 2.471 | — | Matrícula 169905, 16º RI |
| VG 83P Abaixo da referência | 20 set 2019 | 24 m² | — | R$ 25.377 | 1.057 | — | Matrícula 169947, 16º RI |
| AP 22 E 1VG | 20 set 2019 | 118 m² | — | R$ 304.623 | 2.582 | — | Matrícula 169884, 16º RI |
| VG 84P Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 169948, 16º RI |
| AP 24 E 2VG | 31 jul 2019 | 183 m² | — | R$ 426.000 | 2.328 | — | Matrícula 169886, 16º RI |
| VG 85P Abaixo da referência | 31 jul 2019 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 169949, 16º RI |
| AP 35 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2019 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 169893, 16º RI |
| VG 82P Abaixo da referência | 2 abr 2019 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 169946, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 2 abr 2019 | 118 m² | — | R$ 360.000 | 3.051 | — | Matrícula 169926, 16º RI |
| AP 35 E 2VG | 22 mar 2019 | 142 m² | — | R$ 350.880 | 2.471 | — | Matrícula 169893, 16º RI |
| AP 95 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 169929, 16º RI |
| AP 85 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2019 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 169923, 16º RI |
| AP 94 E 2VG | 17 dez 2018 | 183 m² | — | R$ 480.000 | 2.623 | — | Matrícula 169928, 16º RI |
| VG 72M Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 169942, 16º RI |
| AP 13 E 1VG | 31 out 2018 | 128 m² | — | R$ 370.000 | 2.891 | — | Matrícula 169879, 16º RI |
| AP 82 E 1VG | 11 out 2018 | 118 m² | — | R$ 370.000 | 3.136 | — | Matrícula 169920, 16º RI |
| VG 80P Abaixo da referência | 17 set 2018 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 169944, 16º RI |
| AP 74 E 2VG | 17 set 2018 | 183 m² | — | R$ 520.000 | 2.842 | — | Matrícula 169916, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 15 ago 2018 | 118 m² | — | R$ 360.000 | 3.051 | — | Matrícula 169914, 16º RI |
| AP 34 E 2VG | 10 ago 2018 | 183 m² | — | R$ 510.000 | 2.787 | — | Matrícula 169892, 16º RI |
| AP 15 E 1VG | 8 ago 2018 | 118 m² | — | R$ 240.000 | 2.034 | — | Matrícula 169881, 16º RI |
| AP 44 E 2VG | 3 ago 2018 | 183 m² | — | R$ 500.000 | 2.732 | — | Matrícula 169898, 16º RI |
| AP 103 E 2VG | 24 jul 2018 | 233 m² | — | R$ 600.000 | 2.575 | — | Matrícula 169932, 16º RI |
| VG 89G Garagem ou depósito | 24 jul 2018 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 169952, 16º RI |
| AP 93 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2018 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 169927, 16º RI |
| AP 25 E 1VG | 19 jun 2018 | 118 m² | — | R$ 306.000 | 2.593 | — | Matrícula 169887, 16º RI |
| VG 73P Garagem ou depósito | 19 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 54.000 | 2.250 | — | Matrícula 169943, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.760/m² para R$ 3.194/m² (+16%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 12 unidades vendidas
- 183 m² 8 unidades vendidas
- 142 m² 3 unidades vendidas
- 128 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Edifício Capri Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 440 | 1997 | 42 | 2.704 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 425 | 2006 | 7 | — |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 234 | 2010 | 4 | 4.186 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 211 | 2011 | 5 | — |