Rua José Manuel da Fonseca Junior, 556
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 out 2019
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B E 1 V Dação em pagamento | 25 out 2019 | 146 m² | — | R$ 400.000 | 2.740 | — | Matrícula 121311, 16º RI |
| CASA A E 1 V | 12 set 2014 | 146 m² | — | R$ 445.000 | 3.048 | — | Matrícula 121310, 16º RI |
| CASA F E 1 V | 1 fev 2013 | 146 m² | — | R$ 350.000 | 2.397 | — | Matrícula 121315, 16º RI |
| CASA E E 1 V Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA H E 1 V | 21 nov 2011 | 174 m² | — | R$ 175.000 | 1.006 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA D E 1 V | 2 ago 2011 | 146 m² | — | R$ 250.000 | 1.712 | — | Matrícula 121313, 16º RI |
| CASA D E 1 V | 21 ago 2009 | 146 m² | — | R$ 140.000 | 959 | — | Matrícula 121313, 16º RI |
| CASA A E 1 V | 30 nov 2006 | 146 m² | — | R$ 100.000 | 685 | — | Matrícula 121310, 16º RI |
| CASA F E 1 V | 3 fev 2006 | 146 m² | — | R$ 159.000 | 1.089 | — | Matrícula 121315, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 3.048/m² (+244%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 5 unidades vendidas
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jomada Rua José Manuel da Fonseca Junior, 516 | 2013 | 12 | 6.442 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 201 | 2012 | 7 | — |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |
| Edifício Jds de Coimbra Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 | 1982 | 71 | 2.785 |
| Condomínio Gabriel Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428 | 2014 | 8 | — |
| Residencial Liverpool Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 660 | 2011 | 10 | — |