Condomínio Gabriel Pacheco
Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 jul 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 6 | 16 jul 2021 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 162387, 16º RI |
| RESID 8 | 28 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 162389, 16º RI |
| RESID 4 | 26 fev 2021 | 112 m² | — | R$ 290.000 | 2.589 | — | Matrícula 162385, 16º RI |
| RESID 2 | 29 jan 2021 | 112 m² | — | R$ 435.000 | 3.884 | — | Matrícula 162383, 16º RI |
| RESID 7 | 15 jan 2021 | 112 m² | — | R$ 305.000 | 2.723 | — | Matrícula 162388, 16º RI |
| RESID 3 | 16 jul 2020 | 112 m² | — | R$ 290.000 | 2.589 | — | Matrícula 162384, 16º RI |
| RESID 5 | 16 jan 2020 | 112 m² | — | R$ 351.000 | 3.134 | — | Matrícula 162386, 16º RI |
| RESID 1 | 24 out 2018 | 112 m² | — | R$ 185.000 | 1.652 | — | Matrícula 162382, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.652/m² para R$ 2.679/m² (+62%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bruno Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416 | 2014 | 4 | 3.548 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |
| Edifício Via Veneto Rua Dona Matilde, 356 | 1994 | 121 | 3.300 |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |
| Condomínio Res Jomada Rua José Manuel da Fonseca Junior, 516 | 2013 | 12 | 6.442 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 132 | 1976 | 3 | — |