Edifício Via Veneto
Rua Dona Matilde, 356
- R$/m² construído
- 3.300
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.600
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 22 mai 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 91330, 16º RI |
| AP 26 | 5 mai 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 342.000 | 3.420 | 6.840 | Matrícula 90687, 16º RI |
| AP 136 | 26 mar 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 5.300 | Matrícula 92209, 16º RI |
| AP 62 | 5 fev 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.600 | Matrícula 90879, 16º RI |
| AP 157 | 19 nov 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 6.400 | Matrícula 92293, 16º RI |
| AP 133 | 24 out 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 7.200 | Matrícula 92566, 16º RI |
| AP 56 | 23 out 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 7.300 | Matrícula 90864, 16º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 9 set 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 90944, 16º RI |
| AP 37 3 AND | 14 jul 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 259.000 | 2.590 | 5.180 | Matrícula 90689, 16º RI |
| AP 28 Arrematação em leilão | 26 fev 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.837 | 2.128 | 4.257 | Matrícula 93250, 16º RI |
| AP 132 | 29 nov 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.600 | Matrícula 90716, 16º RI |
| AP 52 | 27 jun 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 90693, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.150/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 76 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Bruno Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416 | 2014 | 4 | 3.548 |
| Condomínio Gabriel Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428 | 2014 | 8 | — |
| Rua Antônio de Souza Campos, 132 | 1976 | 3 | — |
| Praça Dom Duarte Leopoldo, 165 | 2008 | 81 | 4.165 |