Condomínio Bruno Pacheco
Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 29 jul 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 1 | 29 jul 2024 | 124 m² | — | R$ 440.000 | 3.548 | — | Matrícula 161844, 16º RI |
| RESID 1 | 22 dez 2017 | 124 m² | — | R$ 320.000 | 2.581 | — | Matrícula 161844, 16º RI |
| RESID 5 | 30 nov 2016 | 124 m² | — | R$ 300.000 | 2.419 | — | Matrícula 161848, 16º RI |
| RESID 7 | 29 nov 2016 | 124 m² | — | R$ 300.000 | 2.419 | — | Matrícula 161850, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 3.548/m² (+47%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gabriel Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428 | 2014 | 8 | — |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |
| Edifício Via Veneto Rua Dona Matilde, 356 | 1994 | 121 | 3.300 |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |
| Condomínio Res Jomada Rua José Manuel da Fonseca Junior, 516 | 2013 | 12 | 6.442 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 132 | 1976 | 3 | — |