Edifício Via Veneto
Rua Dona Matilde, 356
- R$/m² construído
- 3.300
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.600
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 22 mai 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 91330, 16º RI |
| AP 26 | 5 mai 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 342.000 | 3.420 | 6.840 | Matrícula 90687, 16º RI |
| AP 136 | 26 mar 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 5.300 | Matrícula 92209, 16º RI |
| AP 62 | 5 fev 2026 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.600 | Matrícula 90879, 16º RI |
| AP 157 | 19 nov 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 6.400 | Matrícula 92293, 16º RI |
| AP 133 | 24 out 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 7.200 | Matrícula 92566, 16º RI |
| AP 56 | 23 out 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 7.300 | Matrícula 90864, 16º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 9 set 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 90944, 16º RI |
| AP 37 3 AND | 14 jul 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 259.000 | 2.590 | 5.180 | Matrícula 90689, 16º RI |
| AP 28 Arrematação em leilão | 26 fev 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.837 | 2.128 | 4.257 | Matrícula 93250, 16º RI |
| AP 132 | 29 nov 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.600 | Matrícula 90716, 16º RI |
| AP 52 | 27 jun 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 90693, 16º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 91931, 16º RI |
| AP 117 | 10 jan 2024 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 332.000 | 3.320 | 6.640 | Matrícula 92547, 16º RI |
| AP 157 | 20 jun 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 7.000 | Matrícula 92293, 16º RI |
| AP 84 | 25 mai 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 7.000 | Matrícula 90669, 16º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 91574, 16º RI |
| AP 95 | 31 mar 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 90880, 16º RI |
| AP 128 Arrematação em leilão | 29 set 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 3.500 | Matrícula 156333, 16º RI |
| AP 143 Arrematação em leilão | 29 set 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 3.500 | Matrícula 163945, 16º RI |
| AP 64 | 3 ago 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 90865, 16º RI |
| AP 32 | 23 jun 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.640 | 2.406 | 4.813 | Matrícula 91009, 16º RI |
| AP 78 | 26 jan 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.400 | Matrícula 91931, 16º RI |
| AP 133 | 5 jan 2022 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 92566, 16º RI |
| AP 16 | 7 out 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.800 | Matrícula 90685, 16º RI |
| AP 134 | 6 out 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.400 | Matrícula 92480, 16º RI |
| AP 107 | 6 abr 2021 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.200 | Matrícula 90945, 16º RI |
| AP 154 | 23 dez 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 283.000 | 2.830 | 5.660 | Matrícula 92908, 16º RI |
| AP 117 | 30 nov 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.400 | Matrícula 92547, 16º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 92480, 16º RI |
| AP 123 | 17 dez 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.400 | Matrícula 90714, 16º RI |
| AP 127344211 | 30 set 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 6.400 | Matrícula 92528, 16º RI |
| AP 101 | 26 jul 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.800 | Matrícula 90695, 16º RI |
| AP 101 | 17 jul 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.800 | Matrícula 90695, 16º RI |
| AP 133 | 12 abr 2019 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.030 | 2.120 | 4.241 | Matrícula 95566, 16º RI |
| AP 73 | 4 set 2018 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 5.500 | Matrícula 94206, 16º RI |
| AP 133 | 13 jul 2018 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 92566, 16º RI |
| AP 23 | 26 out 2017 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.600 | Matrícula 90941, 16º RI |
| AP 45 | 23 set 2016 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 91573, 16º RI |
| AP 116 | 12 ago 2016 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 4.300 | Matrícula 91333, 16º RI |
| AP 105 | 9 out 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.338 | 1.833 | 3.667 | Matrícula 90673, 16º RI |
| AP 141 | 26 mai 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.800 | Matrícula 91645, 9º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 26 mai 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 91645, 9º RI |
| AP 117 | 29 jan 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 123.000 | 1.230 | 2.460 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 156 | 21 jan 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 91576, 16º RI |
| AP 102 | 10 fev 2014 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 5.300 | Matrícula 90672, 16º RI |
| AP 66 | 20 dez 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 5.400 | Matrícula 91331, 16º RI |
| AP 23 | 9 dez 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.200 | Matrícula 90941, 16º RI |
| AP 18 | 22 out 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 5.100 | Matrícula 90940, 16º RI |
| AP 116 Arrematação em leilão | 9 set 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 91333, 16º RI |
| AP 108 | 6 ago 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.200 | Matrícula 91332, 16º RI |
| AP 66 | 31 jul 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.600 | Matrícula 91331, 16º RI |
| AP 148 | 3 jun 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.621 | 1.156 | 2.312 | Matrícula 92844, 16º RI |
| AP 66 | 24 ago 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 2.300 | Matrícula 91331, 16º RI |
| AP 68 | 23 ago 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.871 | 1.089 | 2.177 | Matrícula 92841, 16º RI |
| AP 147 | 15 ago 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 4.100 | Matrícula 91575, 16º RI |
| AP 151 | 18 jun 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.600 | Matrícula 90881, 16º RI |
| AP 121 | 28 mar 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 187.000 | 1.870 | 3.740 | Matrícula 90713, 16º RI |
| AP 133 | 19 jan 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.060 | 2.120 | Matrícula 92566, 16º RI |
| AP 11 | 9 jan 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.900 | Matrícula 90663, 16º RI |
| AP 91 | 17 nov 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.060 | 2.120 | Matrícula 91404, 16º RI |
| AP 108 | 21 out 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 2.200 | Matrícula 91332, 16º RI |
| AP 103 | 13 out 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.800 | Matrícula 90674, 16º RI |
| AP 147 | 5 set 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 104.000 | 1.040 | 2.080 | Matrícula 91575, 16º RI |
| AP 98 | 19 ago 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 90710, 16º RI |
| AP 65 | 22 jul 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.600 | Matrícula 90708, 16º RI |
| AP 64 | 24 mai 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 90865, 16º RI |
| AP 65 | 24 jan 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 173.000 | 1.730 | 3.460 | Matrícula 90708, 16º RI |
| AP 91 | 11 jan 2011 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 173.000 | 1.730 | 3.460 | Matrícula 91404, 16º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 13 dez 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 111.000 | 1.110 | 2.220 | Matrícula 90663, 16º RI |
| AP 136 Arrematação em leilão | 15 nov 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.100 | Matrícula 92209, 16º RI |
| AP 35 | 24 ago 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.350 | 2.700 | Matrícula 98321, 16º RI |
| AP 17 | 12 ago 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 3.200 | Matrícula 90704, 16º RI |
| AP 75 | 29 jul 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 3.200 | Matrícula 95619, 16º RI |
| AP 103 Arrematação em leilão | 28 jul 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 670 | 1.340 | Matrícula 90674, 16º RI |
| AP 153 15 A | 11 jun 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 91.100 | 911 | 1.822 | Matrícula 92210, 16º RI |
| AP 104 | 4 jun 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 90696, 16º RI |
| AP 76 | 27 mai 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.600 | Matrícula 90694, 16º RI |
| AP 45 | 18 mai 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 1.380 | 2.760 | Matrícula 91573, 16º RI |
| AP 54 | 20 abr 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.600 | Matrícula 92290, 16º RI |
| AP 102 | 30 mar 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.600 | Matrícula 90672, 16º RI |
| AP 138 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 320 | 640 | Matrícula 90717, 16º RI |
| AP 85 | 5 fev 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.047 | 590 | 1.181 | Matrícula 92291, 16º RI |
| AP 87 | 18 jan 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 92619, 16º RI |
| AP 156 Adjudicação | 22 dez 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.719 | 527 | 1.054 | Matrícula 91576, 16º RI |
| AP 56 Arrematação em leilão | 18 nov 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 90864, 16º RI |
| AP 87 | 23 out 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 92619, 16º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 14 ago 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 730 | 1.460 | Matrícula 90946, 16º RI |
| AP 158 | 22 jun 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 142.300 | 1.423 | 2.846 | Matrícula 92211, 16º RI |
| AP 121 | 27 mai 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 90713, 16º RI |
| AP 83 | 13 abr 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.400 | Matrícula 90667, 16º RI |
| AP 93 | 5 mar 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 90944, 16º RI |
| AP 77 | 15 jan 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 90666, 16º RI |
| AP 47 4 AND | 18 dez 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 121.000 | 1.210 | 2.420 | Matrícula 90692, 16º RI |
| AP 125 | 18 dez 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.500 | 765 | 1.530 | Matrícula 90697, 16º RI |
| AP 137 | 7 nov 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 92117, 16º RI |
| AP 101 | 21 out 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 2.300 | Matrícula 90695, 16º RI |
| AP 16 | 24 mar 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.228 | 862 | 1.725 | Matrícula 90685, 16º RI |
| AP 115 | 24 mar 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.891 | 719 | 1.438 | Matrícula 90676, 16º RI |
| AP 52 | 10 mar 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.900 | Matrícula 90693, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 90664, 16º RI |
| AP 74 | 18 fev 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.700 | Matrícula 91900, 16º RI |
| AP 82 | 26 nov 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.600 | Matrícula 93722, 16º RI |
| AP 57 | 17 out 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 870 | 1.740 | Matrícula 93205, 16º RI |
| AP 84 | 25 set 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 580 | 1.160 | Matrícula 90669, 16º RI |
| AP 25 | 4 set 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.000 | 560 | 1.120 | Matrícula 90740, 9º RI |
| AP 123 | 13 jul 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.700 | Matrícula 90714, 16º RI |
| AP 52 | 29 jun 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.500 | 865 | 1.730 | Matrícula 90693, 16º RI |
| AP 115 Retomada por inadimplência | 21 jun 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.591 | 606 | 1.212 | Matrícula 90676, 16º RI |
| AP 152 | 29 mai 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 500 | 1.000 | Matrícula 92756, 16º RI |
| AP 108 | 4 abr 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.000 | 880 | 1.760 | Matrícula 91332, 16º RI |
| AP 71 | 15 mar 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.660 | Matrícula 90709, 16º RI |
| AP 91 | 14 mar 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.200 | Matrícula 91404, 16º RI |
| AP 22 | 12 fev 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.200 | Matrícula 92017, 16º RI |
| AP 154 | 19 dez 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.600 | Matrícula 92908, 16º RI |
| AP 36 | 10 out 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.660 | Matrícula 91888, 16º RI |
| AP 71 | 21 ago 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 790 | 1.580 | Matrícula 90709, 16º RI |
| AP 26 | 30 jun 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.500 | Matrícula 90687, 16º RI |
| AP 64 | 28 jun 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 780 | 1.560 | Matrícula 90865, 16º RI |
| AP 132 | 7 jun 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.000 | 770 | 1.540 | Matrícula 90716, 16º RI |
| AP 52 | 28 abr 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.000 | 740 | 1.480 | Matrícula 90693, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.150/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 76 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Bruno Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416 | 2014 | 4 | 3.548 |
| Condomínio Gabriel Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428 | 2014 | 8 | — |
| Rua Antônio de Souza Campos, 132 | 1976 | 3 | — |
| Praça Dom Duarte Leopoldo, 165 | 2008 | 81 | 4.165 |