Praça Dom Duarte Leopoldo, 165
- R$/m² construído
- 4.165
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.008
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 29 mai 2026 | 129 m² | 72 m² | R$ 532.000 | 4.124 | 7.389 | Matrícula 137927, 16º RI |
| AP 23 | 20 fev 2026 | 107 m² | 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 137903, 16º RI |
| AP 152 | 7 nov 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 7.424 | Matrícula 137954, 16º RI |
| AP 21 | 5 nov 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 475.000 | 4.439 | 7.197 | Matrícula 137901, 16º RI |
| AP 54 | 6 dez 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 3.333 | 5.972 | Matrícula 137916, 16º RI |
| AP 11 | 2 dez 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 513.000 | 4.794 | 7.773 | Matrícula 137897, 16º RI |
| AP 94 | 16 ago 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 8.182 | Matrícula 137932, 16º RI |
| AP 24 | 10 jun 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 337.000 | 3.150 | 5.106 | Matrícula 137904, 16º RI |
| AP 52 | 10 jun 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.556 | Matrícula 137914, 16º RI |
| AP 72 | 24 jan 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.152 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 6 out 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.333 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 72 | 23 jun 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.333 | Matrícula 137922, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.192/m² para R$ 4.165/m² (+250%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 66 m² privativos 32 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Hipolito, 123 | 2009 | 8 | — |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Via Veneto Rua Dona Matilde, 356 | 1994 | 121 | 3.300 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 105 | 2024 | 219 | 5.376 |
| Rua Dona Matilde, 46 | 2005 | 4 | 6.615 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |