Rua Padre Hipolito, 123
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 out 2023
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 10 Abaixo da referência | 25 out 2023 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 139210, 16º RI |
| RES 04 | 18 fev 2022 | 69 m² | — | R$ 435.000 | 6.304 | — | Matrícula 139204, 16º RI |
| RES 08 | 20 dez 2021 | 69 m² | — | R$ 116.000 | 1.681 | — | Matrícula 139208, 16º RI |
| RES 12 | 8 out 2021 | 73 m² | — | R$ 325.000 | 4.452 | — | Matrícula 139212, 16º RI |
| RES 11 | 31 jan 2018 | 69 m² | — | R$ 130.000 | 1.884 | — | Matrícula 139211, 16º RI |
| RES 05 | 3 jul 2013 | 69 m² | — | R$ 294.000 | 4.261 | — | Matrícula 139205, 16º RI |
| RES 09 | 13 dez 2011 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 139209, 16º RI |
| RES 02 | 6 abr 2010 | 69 m² | — | R$ 183.000 | 2.652 | — | Matrícula 139202, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 2.652/m² para R$ 6.304/m² (+138%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 7 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Dom Duarte Leopoldo, 165 | 2008 | 81 | 4.165 |
| Rua Dona Matilde, 46 | 2005 | 4 | 6.615 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 105 | 2024 | 219 | 5.376 |
| Edifício Via Veneto Rua Dona Matilde, 356 | 1994 | 121 | 3.300 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Bruno Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416 | 2014 | 4 | 3.548 |