Praça Dom Duarte Leopoldo, 165
- R$/m² construído
- 4.165
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.008
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 29 mai 2026 | 129 m² | 72 m² | R$ 532.000 | 4.124 | 7.389 | Matrícula 137927, 16º RI |
| AP 23 | 20 fev 2026 | 107 m² | 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 137903, 16º RI |
| AP 152 | 7 nov 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 7.424 | Matrícula 137954, 16º RI |
| AP 21 | 5 nov 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 475.000 | 4.439 | 7.197 | Matrícula 137901, 16º RI |
| AP 54 | 6 dez 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 3.333 | 5.972 | Matrícula 137916, 16º RI |
| AP 11 | 2 dez 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 513.000 | 4.794 | 7.773 | Matrícula 137897, 16º RI |
| AP 94 | 16 ago 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 8.182 | Matrícula 137932, 16º RI |
| AP 24 | 10 jun 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 337.000 | 3.150 | 5.106 | Matrícula 137904, 16º RI |
| AP 52 | 10 jun 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.556 | Matrícula 137914, 16º RI |
| AP 72 | 24 jan 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.152 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 6 out 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.333 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 72 | 23 jun 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.333 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 129 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.500 | Matrícula 137957, 16º RI |
| AP 122 | 5 mai 2023 | 129 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 8.333 | Matrícula 137942, 16º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.424 | Matrícula 137954, 16º RI |
| AP 94 | 13 abr 2022 | 107 m² | 66 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 7.121 | Matrícula 137932, 16º RI |
| AP 153 | 11 mai 2021 | 107 m² | 66 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.667 | Matrícula 137955, 16º RI |
| AP 164 | 18 fev 2021 | 129 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 4.167 | Matrícula 137960, 16º RI |
| AP 93 | 30 out 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 137931, 16º RI |
| AP 42 | 25 set 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 385.000 | 3.598 | 5.833 | Matrícula 137910, 16º RI |
| AP 151 | 18 set 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 137953, 16º RI |
| AP 174 | 10 set 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.545 | Matrícula 137964, 16º RI |
| AP 72 | 17 ago 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 137922, 16º RI |
| AP 103 | 24 jun 2020 | 129 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 2.481 | 4.444 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 | 27 dez 2019 | 129 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 5.833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 | 13 nov 2019 | 107 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.758 | Matrícula 137898, 16º RI |
| AP 23 | 28 set 2018 | 107 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.758 | Matrícula 137903, 16º RI |
| AP 33 | 13 jul 2017 | 107 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 137907, 16º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 30 jan 2017 | 129 m² | 72 m² | R$ 135.720 | 1.052 | 1.885 | Matrícula 137935, 16º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 30 jan 2017 | 129 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 2.083 | Matrícula 137935, 16º RI |
| AP 33 | 11 out 2016 | 107 m² | 66 m² | R$ 252.962 | 2.364 | 3.833 | Matrícula 137907, 16º RI |
| AP 164 | 8 ago 2016 | 129 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 2.403 | 4.306 | Matrícula 137960, 16º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2015 | 129 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 137942, 16º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2015 | 129 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 137958, 16º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2014 | 107 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 137945, 16º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 9 out 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 97.500 | 911 | 1.477 | Matrícula 137901, 16º RI |
| AP 101 | 8 out 2014 | 129 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.500 | Matrícula 137933, 16º RI |
| AP 13 | 12 set 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 5.227 | Matrícula 137899, 16º RI |
| AP 164 | 4 set 2014 | 129 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 1.783 | 3.194 | Matrícula 137960, 16º RI |
| AP 163 | 4 set 2014 | 129 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 1.783 | 3.194 | Matrícula 137959, 16º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 114.562 | 1.071 | 1.736 | Matrícula 137923, 16º RI |
| AP 92 | 26 fev 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 185.000 | 1.729 | 2.803 | Matrícula 137930, 16º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 24 jan 2014 | 129 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.639 | Matrícula 137925, 16º RI |
| AP 81 | 24 jan 2014 | 129 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.639 | Matrícula 137925, 16º RI |
| AP 122 | 28 nov 2013 | 129 m² | 72 m² | R$ 148.200 | 1.149 | 2.058 | Matrícula 137942, 9º RI |
| AP 172 | 31 out 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.152 | Matrícula 137962, 16º RI |
| AP 63 | 24 out 2013 | 129 m² | 72 m² | R$ 145.275 | 1.126 | 2.018 | Matrícula 137919, 16º RI |
| AP 14 | 11 out 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 150.892 | 1.410 | 2.286 | Matrícula 137900, 16º RI |
| AP 43 | 30 ago 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 155.000 | 1.449 | 2.348 | Matrícula 137911, 16º RI |
| AP 84 | 12 jul 2013 | 129 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 5.278 | Matrícula 137928, 16º RI |
| AP 92 | 3 jul 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.652 | Matrícula 137930, 16º RI |
| AP 31 | 3 jul 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.652 | Matrícula 137905, 16º RI |
| AP 172 | 3 jul 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 175.230 | 1.638 | 2.655 | Matrícula 137962, 16º RI |
| AP 134 | 17 mai 2013 | 129 m² | 72 m² | R$ 173.283 | 1.343 | 2.407 | Matrícula 137948, 16º RI |
| AP 114 | 17 mai 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 176.000 | 1.645 | 2.667 | Matrícula 137940, 16º RI |
| AP 132 | 15 ago 2012 | 107 m² | 66 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.470 | Matrícula 137946, 16º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 29 fev 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 245.000 | 1.899 | 3.403 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 104 | 29 fev 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 149.760 | 1.161 | 2.080 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 | 8 fev 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.472 | Matrícula 137918, 16º RI |
| AP 61 | 27 jan 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 247.500 | 1.919 | 3.438 | Matrícula 137917, 16º RI |
| AP 22 | 24 nov 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 141.158 | 1.319 | 2.139 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 162 | 21 nov 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.500 | Matrícula 137958, 16º RI |
| AP 34 | 21 nov 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 162.331 | 1.517 | 2.460 | Matrícula 137908, 16º RI |
| AP 142 | 31 ago 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.944 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 | 27 mai 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 112.125 | 1.048 | 1.699 | Matrícula 113750, 16º RI |
| AP 171 | 13 mai 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 185.000 | 1.729 | 2.803 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 64 | 13 mai 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 201.000 | 1.558 | 2.792 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 93 | 29 abr 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 121.388 | 1.134 | 1.839 | Matrícula 137931, 16º RI |
| AP 123 | 20 abr 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 2.083 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 144 | 30 mar 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 193.880 | 1.503 | 2.693 | Matrícula 137952, 16º RI |
| AP 133 | 28 fev 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 139.425 | 1.303 | 2.112 | Matrícula 137947, 16º RI |
| AP 11 | 23 fev 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 153.000 | 1.430 | 2.318 | Matrícula 137897, 16º RI |
| AP 54 | 18 fev 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 220.000 | 1.705 | 3.056 | Matrícula 137916, 16º RI |
| AP 121 | 15 fev 2011 | 129 m² | 72 m² | R$ 186.518 | 1.446 | 2.591 | Matrícula 137941, 16º RI |
| AP 91 | 4 fev 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 195.000 | 1.822 | 2.955 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 24 | 17 dez 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 93.600 | 875 | 1.418 | Matrícula 137904, 16º RI |
| AP 53 | 17 dez 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 112.115 | 1.048 | 1.699 | Matrícula 137915, 16º RI |
| AP 111 | 16 dez 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.970 | Matrícula 137937, 16º RI |
| AP 112 | 16 dez 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.970 | Matrícula 137938, 16º RI |
| AP 132 | 12 nov 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 1.894 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 141 | 29 out 2010 | 129 m² | 72 m² | R$ 173.550 | 1.345 | 2.410 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.192/m² para R$ 4.165/m² (+250%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 66 m² privativos 32 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Hipolito, 123 | 2009 | 8 | — |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Via Veneto Rua Dona Matilde, 356 | 1994 | 121 | 3.300 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 105 | 2024 | 219 | 5.376 |
| Rua Dona Matilde, 46 | 2005 | 4 | 6.615 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Dona Matilde, 349 | 1990 | 46 | 3.466 |