Condomínio Resid Magdalena
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582
- R$/m² construído
- 4.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 13 ago 2026 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 223079, 16º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 459 m² | — | — | — | — | Matrícula 223086, 16º RI |
| lote 15 -A | 19 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 300.000 | 6.000 | — | Matrícula 110112, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 2.973/m² (−50%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 459 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 666 | 2004 | 12 | — |
| Residencial Tatiana Rua Joaquim Marra, 714 | 2014 | 5 | — |
| Rua Joaquim Marra, 702 | 2010 | 8 | 3.297 |
| Edifício Flávia Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 | 1998 | 74 | 3.815 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 211 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Raizes Vila Mati Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 | 2019 | 69 | 4.997 |