Residencial Tatiana
Rua Joaquim Marra, 714
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 5 jun 2024
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG Permuta | 5 jun 2024 | 127 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.384 | Matrícula 162699, 16º RI |
| AP 32 E VG | 25 out 2021 | 127 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.932 | Matrícula 162706, 6º RI |
| AP 101 E VG | 7 ago 2020 | 127 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.110 | Matrícula 162733, 16º RI |
| AP 43 E VG | 17 ago 2017 | 127 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.110 | Matrícula 162711, 16º RI |
| AP 32 E VG | 17 mai 2017 | 127 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.836 | Matrícula 162706, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 2.283/m² para R$ 2.835/m² (+24%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 73 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Marra, 702 | 2010 | 8 | 3.297 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 402 | 2003 | 8 | 3.824 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 666 | 2004 | 12 | — |
| Rua Doutor Armando Brandão, 442 | 2012 | 6 | 2.882 |
| Residencial Raizes Vila Mati Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 | 2019 | 69 | 4.997 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |