Rua Amazonas, 50
- R$/m² construído
- 3.583
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.707
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 TERREO | 17 set 2026 | 58 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 7.069 | 7.193 | Matrícula 112956, 8º RI |
| A3 APTO 18 Integralização de capital | 18 nov 2025 | 60 m² | 58 m² | R$ 30.000 | 500 | 517 | Matrícula 69189, 8º RI |
| A2 APTO 13 | 30 out 2025 | 58 m² | 57 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 2.544 | Matrícula 61320, 8º RI |
| A4 APTO 26 | 13 out 2025 | 60 m² | 58 m² | R$ 110.000 | 1.833 | 1.897 | Matrícula 118946, 8º RI |
| A2 APTO 17 | 3 jul 2025 | 60 m² | 58 m² | R$ 285.000 | 4.750 | 4.914 | Matrícula 53934, 8º RI |
| A9 APTO 57 | 6 mar 2025 | 60 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 4.828 | Matrícula 151622, 8º RI |
| A4 APTO 28 Outra transmissão | 4 fev 2025 | 58 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 90621, 8º RI |
| A4 APTO 29 Outra transmissão | 4 fev 2025 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 90622, 8º RI |
| AN 8 AP 50 | 16 out 2024 | 60 m² | 58 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 5.086 | Matrícula 8596, 8º RI |
| A4 APTO 24 | 28 jun 2024 | 60 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.241 | Matrícula 28565, 8º RI |
| A2 APTO 14 | 15 mai 2024 | 60 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.586 | Matrícula 183516, 8º RI |
| A1 APTO 9 | 4 set 2023 | 60 m² | 58 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 3.707 | Matrícula 16269, 8º RI |
| A9 APTO 55 | 24 ago 2023 | 58 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 4.737 | Matrícula 64054, 8º RI |
| A7 APTO 45 | 23 fev 2023 | 60 m² | 58 m² | R$ 215.500 | 3.592 | 3.716 | Matrícula 76720, 8º RI |
| A4 APTO 24 | 28 mar 2022 | 60 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.241 | Matrícula 28565, 8º RI |
| APTO 2 TERREO | 26 jan 2022 | 56 m² | 57 m² | R$ 209.000 | 3.732 | 3.667 | Matrícula 107539, 15º RI |
| A1 APTO 6 Dação em pagamento | 18 fev 2021 | 60 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.552 | Matrícula 107504, 8º RI |
| A7 APTO 46 | 13 abr 2020 | 58 m² | 57 m² | R$ 155.000 | 2.672 | 2.719 | Matrícula 0, 8º RI |
| A5 APTO 30 Permuta | 7 abr 2020 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 66728, 8º RI |
| AN 8 AP 50 Permuta | 7 abr 2020 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 8596, 8º RI |
| A2 APTO 12 | 14 jan 2019 | 60 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 3.621 | Matrícula 76721, 8º RI |
| A1 APTO 6 | 26 out 2018 | 60 m² | 58 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.207 | Matrícula 107504, 8º RI |
| A9 APTO 58 | 15 fev 2017 | 58 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 4.649 | Matrícula 94581, 8º RI |
| APTO 4 TERRE | 30 jun 2015 | 58 m² | 57 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 5.000 | Matrícula 112956, 8º RI |
| AN 8 AP 50 | 2 dez 2014 | 60 m² | 58 m² | R$ 72.000 | 1.200 | 1.241 | Matrícula 8596, 8º RI |
| A1 APTO 5 | 7 abr 2014 | 56 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 5.614 | Matrícula 62176, 8º RI |
| AN 8 AP 50 Permuta | 21 fev 2014 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 8596, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 26 jun 2013 | 60 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.724 | Matrícula 23357, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 17 out 2011 | 60 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.379 | Matrícula 23357, 8º RI |
| A7 APTO 45 Permuta | 21 set 2011 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 76720, 8º RI |
| A2 APTO 12 Permuta | 21 set 2011 | 60 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 76721, 8º RI |
| APTO 32 | 27 jun 2011 | 60 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.724 | Matrícula 107367, 8º RI |
| A3 APTO 19 | 10 dez 2010 | 58 m² | 57 m² | R$ 66.000 | 1.138 | 1.158 | Matrícula 18781, 8º RI |
| A4 APTO 26 | 23 mar 2009 | 60 m² | 58 m² | R$ 35.000 | 583 | 603 | Matrícula 118946, 8º RI |
| A9 APTO 55 | 19 fev 2009 | 58 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.053 | Matrícula 64054, 8º RI |
| A3 APTO 19 | 1 set 2008 | 58 m² | 57 m² | R$ 66.000 | 1.138 | 1.158 | Matrícula 18781, 8º RI |
| A4 APTO 26 | 14 ago 2008 | 60 m² | 58 m² | R$ 35.000 | 583 | 603 | Matrícula 118946, 8º RI |
| A5 APTO 31 | 14 ago 2008 | 58 m² | 57 m² | R$ 48.000 | 828 | 842 | Matrícula 136681, 8º RI |
| A1 APTO 6 | 30 mar 2007 | 60 m² | 58 m² | R$ 45.000 | 750 | 776 | Matrícula 107504, 8º RI |
| A5 APTO 31 | 30 mar 2006 | 58 m² | 57 m² | R$ 48.000 | 828 | 842 | Matrícula 136681, 8º RI |
| A8 APTO 49 Adjudicação compulsória | 13 fev 2006 | 58 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 96487, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 7.069/m² (+754%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 58 m² privativos 15 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 251 | 1956 | 36 | 3.992 |
| Rua Afonso Pena, 289 | 1972 | 12 | 1.576 |
| Rua Guarani, 23 | 1970 | 11 | 2.000 |
| Rua Guarani, 73 | 1970 | 20 | 3.803 |
| Rua Amazonas, 84 | 1971 | 13 | 2.303 |
| Rua Amazonas, 41 | 1970 | 19 | 3.077 |