Edifício Taj Tow Panamby
Rua Ambrizette, 70
- R$/m² construído
- 3.464
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.313
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 29 mai 2026 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 610.000 | 3.861 | 8.133 | Matrícula 176867, 15º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 1 fev 2024 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.067 | 6.494 | Matrícula 176881, 15º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 4 jun 2022 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 545.000 | 3.344 | 7.078 | Matrícula 176877, 15º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 14 mar 2022 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 2.393 | 5.065 | Matrícula 176873, 15º RI |
| AP 73 E 2 VGS Arrematação em leilão | 1 dez 2021 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 319.859 | 1.962 | 4.154 | Matrícula 176873, 15º RI |
| AP 93 E 2 VGS Arrematação em leilão | 23 ago 2021 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 413.859 | 2.539 | 5.375 | Matrícula 176877, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS Dação em pagamento | 21 jul 2021 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 5.333 | Matrícula 176863, 15º RI |
| AP COB 03 2 | 26 dez 2019 | 212 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 2.689 | 5.700 | Matrícula 176885, 15º RI |
| AP COB 03 2 Arrematação em leilão | 25 out 2019 | 212 m² | ≈ 100 m² | R$ 357.668 | 1.687 | 3.577 | Matrícula 176885, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG Dação em pagamento | 3 jun 2019 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.454 | 5.195 | Matrícula 176872, 15º RI |
| AP 114 E 2 V Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 167 m² | ≈ 79 m² | R$ 363.927 | 2.179 | 4.607 | Matrícula 176882, 15º RI |
| AP 113 E 2 V Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 163 m² | ≈ 77 m² | R$ 355.843 | 2.183 | 4.621 | Matrícula 176881, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 mar 2015 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 2.911 | 6.133 | Matrícula 176864, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 13 set 2013 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 2.690 | 5.667 | Matrícula 176864, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 jul 2010 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.895 | Matrícula 176871, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 29 jun 2010 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.329 | 2.800 | Matrícula 176864, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 31 mar 2009 | 158 m² | ≈ 75 m² | R$ 213.378 | 1.350 | 2.845 | Matrícula 176864, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG Dação em pagamento | 12 nov 2007 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 210.000 | 1.312 | 2.763 | Matrícula 176871, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 3.861/m² (+186%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 167 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |
| Rua Ambrizete, 186 | 2015 | 7 | — |
| Rua Ambrizette, 186 | 2015 | 103 | 5.929 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Edifício Metropolitam H D Rua Diego de Castilho, 20 | 2003 | 39 | 4.769 |