Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 489
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 fev 2023
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PTE LT 3 QD 6 | 2 fev 2023 | 201 m² | — | R$ 600.000 | 2.985 | — | Matrícula 103952, 18º RI |
| PTE LT 3 QD | 18 dez 2013 | 201 m² | — | R$ 300.000 | 1.493 | — | Matrícula 103952, 18º RI |
| PTE LT 3 QD Arrematação em leilão | 6 abr 2010 | 201 m² | — | R$ 240.000 | 1.194 | — | Matrícula 103952, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.493/m² para R$ 2.985/m² (+100%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |
| Edifício Astipalaia Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 554 | 1984 | 23 | 3.717 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 87 | 1977 | 31 | 5.240 |
| Rua Professor Oswaldo Teixeira, 187 | 1977 | 5 | — |
| Edifício Ilha de Creta Rua Engenheiro Affonso Bauer, 199 | 1988 | 58 | 4.313 |