Edifício Los Angeles
Rua Américo Brasiliense, 1479
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 121 | 17 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 240.000 | 3.478 | — | Matrícula 334502, 11º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 334463, 11º RI |
| CJ 112 | 26 fev 2026 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 334499, 11º RI |
| CJ 111 | 26 fev 2026 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 334498, 11º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 334470, 11º RI |
| CJ 21 | 19 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 334462, 11º RI |
| CJ 22 | 15 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 334463, 11º RI |
| CJ 23 | 15 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 334464, 11º RI |
| CJ 22 Cessão de direitos | 5 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 334463, 11º RI |
| CJ 23 Cessão de direitos | 5 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 334463, 11º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 334474, 11º RI |
| CJ 103 | 7 jul 2022 | 69 m² | — | R$ 215.000 | 3.116 | — | Matrícula 334496, 11º RI |
| CJ 102 | 7 jul 2022 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 334495, 11º RI |
| CJ 114 | 17 nov 2021 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 334501, 11º RI |
| CJ 111 | 10 mar 2020 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 344498, 11º RI |
| CJ 113 | 10 mar 2020 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 334500, 11º RI |
| CJ 112 | 19 ago 2019 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 334499, 11º RI |
| CJ 91 | 24 jun 2019 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 334490, 11º RI |
| CJ 74 | 27 jul 2018 | 69 m² | — | R$ 240.000 | 3.478 | — | Matrícula 334485, 11º RI |
| CJ 114 Outra transmissão | 18 mai 2017 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 334501, 11º RI |
| CJ 11 | 29 out 2015 | 69 m² | — | R$ 306.000 | 4.435 | — | Matrícula 334458, 11º RI |
| CJ 114 Dação em pagamento | 15 set 2015 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 334501, 11º RI |
| CJ 74 | 15 dez 2014 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 334485, 11º RI |
| CJ 54 Adjudicação compulsória | 3 abr 2014 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 334477, 11º RI |
| CJ 123 | 2 set 2013 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 334504, 11º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 334474, 11º RI |
| CJ 123 | 26 out 2012 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 334504, 11º RI |
| CJ 123 | 3 jun 2011 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 334504, 11º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 5 nov 2009 | 69 m² | — | R$ 93.027 | 1.348 | — | Matrícula 334498, 11º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 5 nov 2009 | 69 m² | — | R$ 93.262 | 1.352 | — | Matrícula 334499, 11º RI |
| CJ 123 | 16 out 2009 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 334504, 11º RI |
| CJ 122 | 13 mar 2009 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 334503, 11º RI |
| CJ 51 | 11 mai 2007 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 334474, 11º RI |
| CJ 91 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334490, 11º RI |
| CJ 71 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334482, 11º RI |
| CJ 81 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334486, 11º RI |
| CJ 93 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334492, 11º RI |
| CJ 92 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334491, 11º RI |
| CJ 83 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334488, 11º RI |
| CJ 94 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334493, 11º RI |
| CJ 84 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334489, 11º RI |
| CJ 83 Cessão de direitos | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 334488, 11º RI |
| CJ 82 | 24 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 77.778 | 1.127 | — | Matrícula 334487, 11º RI |
| CJ 42 | 15 fev 2007 | 69 m² | — | R$ 65.000 | 942 | — | Matrícula 334471, 11º RI |
| CJ 123 | 29 nov 2006 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 334504, 11º RI |
| CJ 12 | 1 set 2006 | 69 m² | — | R$ 73.062 | 1.059 | — | Matrícula 334459, 11º RI |
| CJ 61 | 3 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 334478, 11º RI |
| CJ 62 | 3 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 334479, 11º RI |
| CJ 63 | 3 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 60.418 | 876 | — | Matrícula 334480, 11º RI |
| CJ 64 | 3 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 58.634 | 850 | — | Matrícula 334481, 11º RI |
| CJ 21 | 14 jul 2006 | 69 m² | — | R$ 68.209 | 989 | — | Matrícula 334462, 11º RI |
| CJ 23 | 14 jul 2006 | 69 m² | — | R$ 62.211 | 902 | — | Matrícula 334464, 11º RI |
| CJ 24 | 14 jul 2006 | 69 m² | — | R$ 65.212 | 945 | — | Matrícula 334465, 11º RI |
| CJ 22 | 14 jul 2006 | 69 m² | — | R$ 64.121 | 929 | — | Matrícula 334463, 11º RI |
| CJ 121 | 9 mai 2006 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 334502, 11º RI |
| CJ 102 | 28 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 334495, 11º RI |
| CJ 103 | 28 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 334496, 11º RI |
| CJ 31 | 31 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 69.271 | 1.004 | — | Matrícula 334466, 11º RI |
| CJ 32 | 31 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 69.271 | 1.004 | — | Matrícula 334467, 11º RI |
| CJ 34 | 31 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 69.271 | 1.004 | — | Matrícula 334469, 11º RI |
| CJ 33 | 31 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 69.271 | 1.004 | — | Matrícula 334468, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 3.623/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 700 | 1977 | 20 | 4.043 |
| Edifício Tetuan Rua Fernandes Moreira, 716 | 1989 | 18 | — |
| Edifício Building Center Rua Américo Brasiliense, 1490 | 1991 | 78 | 2.978 |
| Edifício Pensylvannia Rua Fernandes Moreira, 582 | 2000 | 30 | 5.218 |
| Rua Fernandes Moreira, 725 | 1981 | 67 | 4.234 |
| Rua Alexandre Dumas, 1532 | 1981 | 8 | — |