Edifício Building Center
Rua Américo Brasiliense, 1490
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRIT 45 E VG Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 83.000 | 1.203 | — | Matrícula 246934, 11º RI |
| SALA 122 E VG | 30 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 158.000 | 2.290 | — | Matrícula 246995, 11º RI |
| LJ 5 E VG Cessão de direitos | 2 abr 2025 | 136 m² | — | R$ 370.000 | 2.721 | — | Matrícula 246904, 11º RI |
| LJ 5 E VG Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 136 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 246904, 11º RI |
| ESCRIT 92 E VG | 23 set 2024 | 69 m² | — | R$ 253.000 | 3.667 | — | Matrícula 246971, 11º RI |
| SALA 122 E VG Adjudicação | 10 set 2024 | 69 m² | — | R$ 209.000 | 3.029 | — | Matrícula 246995, 11º RI |
| ESCRIT 35 E VG | 27 jun 2023 | 69 m² | — | R$ 185.000 | 2.681 | — | Matrícula 246926, 11º RI |
| ESCRIT 85 E VG Abaixo da referência | 22 set 2022 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 246966, 11º RI |
| ESCRIT 75 E VG Abaixo da referência | 22 set 2022 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 246958, 11º RI |
| ESCRIT 77 E VG Abaixo da referência | 22 set 2022 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 246960, 11º RI |
| ESCRIT 25 E VG | 29 abr 2022 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 246918, 11º RI |
| ESCRIT 14 E VG Retomada por inadimplência | 11 abr 2022 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 246909, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 2.290/m² (+163%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 33 unidades vendidas
- 72 m² 11 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 2006 | 158 | 6.917 |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |
| Rua Fernandes Moreira, 700 | 1977 | 20 | 4.043 |
| Edifício Tetuan Rua Fernandes Moreira, 716 | 1989 | 18 | — |
| Rua da Paz, 1183 | 2012 | 3 | — |