Rua Antônio das Chagas, 828
- R$/m² construído
- 6.917
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.750
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 87 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 804 E 1 VG Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 90 m² | 74 m² | R$ 105.266 | 1.170 | 1.423 | Matrícula 344472, 11º RI |
| AP 803 E 1 VG Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 75 m² | 56 m² | R$ 86.732 | 1.156 | 1.549 | Matrícula 344471, 11º RI |
| AP 2107 E 1 VG | 10 jul 2026 | 75 m² | 56 m² | R$ 535.000 | 7.133 | 9.554 | Matrícula 344579, 11º RI |
| AP 703 E 1 VG | 18 mar 2026 | 75 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 8.929 | Matrícula 344463, 11º RI |
| AP 1703 E 1 VG | 13 fev 2026 | 75 m² | 56 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 8.393 | Matrícula 344543, 11º RI |
| AP 1404 E 1 VG | 19 dez 2025 | 90 m² | 74 m² | R$ 580.000 | 6.444 | 7.838 | Matrícula 344520, 11º RI |
| AP 2107 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 75 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 344579, 11º RI |
| AP 808 E 1 VG | 5 nov 2025 | 90 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 6.778 | 8.243 | Matrícula 344476, 11º RI |
| AP 1803 E 1 VG | 10 out 2025 | 75 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 9.821 | Matrícula 344551, 11º RI |
| AP 1701 E 1 VG | 3 jun 2025 | 90 m² | 74 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 8.919 | Matrícula 344541, 11º RI |
| AP 506 E 1 VG | 12 mai 2025 | 75 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 9.821 | Matrícula 344450, 11º RI |
| AP 603 E 1 VG | 20 mar 2025 | 75 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 8.036 | Matrícula 344455, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.145/m² para R$ 6.667/m² (+211%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 56 m² privativos 60 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 74 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 950 | 2006 | 117 | — |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |
| Rua da Paz, 1313 | 1994 | 27 | 5.066 |
| Edifício Building Center Rua Américo Brasiliense, 1490 | 1991 | 78 | 2.978 |
| Rua da Paz, 1183 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |