Rua Antônio das Chagas, 950
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 31 ago 2009
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 E 1 V Venda de parte do imóvel | 31 ago 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 344437, 11º RI |
| AP 1402 E 1 | 28 ago 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.727 | Matrícula 344518, 11º RI |
| AP 1507 E 1 | 30 jul 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 193.000 | 2.573 | 4.386 | Matrícula 344531, 11º RI |
| AP 807 E 1 V | 15 jun 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.000 | 2.333 | 3.977 | Matrícula 344475, 11º RI |
| AP 1107 E 1 | 25 mai 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.864 | Matrícula 344499, 11º RI |
| AP 807 E 1 V | 1 abr 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 141.286 | 1.884 | 3.211 | Matrícula 344475, 11º RI |
| AP 102 E 1 V | 23 mar 2009 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 149.506 | 1.993 | 3.398 | Matrícula 344414, 11º RI |
| AP 1104 E 1 | 17 fev 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 153.000 | 1.700 | 2.942 | Matrícula 344496, 11º RI |
| AP 1208 E 1 | 23 jan 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.231 | Matrícula 344508, 11º RI |
| AP 1804 E 1 | 18 dez 2008 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.462 | Matrícula 344552, 11º RI |
| AP 2001 E 1 | 14 nov 2008 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 154.275 | 1.714 | 2.967 | Matrícula 344565, 11º RI |
| AP 2006 E 1 | 17 out 2008 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 154.000 | 2.053 | 3.500 | Matrícula 344570, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 1.679/m² para R$ 2.130/m² (+27%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 48 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 2006 | 158 | 6.917 |
| Rua da Paz, 1313 | 1994 | 27 | 5.066 |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |
| Rua da Paz, 1183 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Building Center Rua Américo Brasiliense, 1490 | 1991 | 78 | 2.978 |
| Rua Rodrigues Pais, 591 | 1979 | 3 | — |